Stavbno zemljišče za prodajo, Šibenik, 8 000 000 €

Skupna površina zemljišča, na katerem sta načrtovana hotel in vila, znaša 64.011 m2.

Preostalo zemljišče za izvedbo projekta bi, glede na projekt, znašalo približno 100.600 m2.
Ta del bi vključeval koncesijo (plaže in morje) na pomorskem dobrem ter pravico do gradnje na
zemljišču v državnem lastništvu. Del, ki pripada državi, bi se lahko prodal bodočemu investitorju.

Zemljišče se nahaja na otoku Murter, v šibenskem akvatoriju, ki je z mostom povezan s celino.
Del je Turistično-gostinske cone Prisliga - Jazine, lokacije za gospodarske namene - Turistično-gostinski T1 (hoteli in vile).

Načrt predvideva gradnjo hotela s spremljevalnimi vsebinami za trgovske, storitvene, športne,
rekreacijske in zabavne namene.

Počitniški kompleks mešane rabe (SPA, Health & Lifestyle počitniški kompleks, ki sestoj iz butičnega hotela in dodatnih vsebin za prodajo).

Maksimalna zmogljivost v coni T1 je 1424 ležišč, od tega 30 % oziroma 427 ležišč v vilah, preostanek pa je lahko hotelski nastanitev in/ali depandanse.

Znotraj cone T1 je mogoče oblikovati eno ali več gradbenih parcel ter eno ali več stavb osnovne namembnosti, na eni parceli pa lahko stojijo ena ali več stavb spremljevalnih vsebin.

Najmanj 40 % gradbene površine mora biti urejeno kot parkovne zasaditve in naravna zelena površina.
Najvišja dovoljena tlorisna pozidava posamezne gradbene parcele je 30 %.
Faktor učinkovitosti ne sme biti višji od 0,8.

Zunanji športni igrišči, otroška igrišča in odprti bazeni niso vključeni v izračun kig.
(Koeficient pozidanosti)

Nadstropnost vile je lahko klet, pritličje in dve nadstropji (P+P+2) ali pritličje,
nadstropje + 3 etaže z možnostjo gradnje kleti; maksimalna višina 14 m.

Hotel v coni T1 lahko ima več podzemnih in 10 nadzemnih etaž.
Minimalna razdalja med posameznimi stavbami je (h1 + h2), vendar ne manj kot 4 m, najmanjša oddaljenost od zunanjih mej cone T1 pa je 1,5 m.

Najbližja letališča:
- Letališče Zadar ~ 60 km (redni leti za Zagreb in Pulo);
- Letališče Dubrovnik ~ 325 km (mednarodni leti);
- Split ~ 111 km (mednarodni leti);
- Zagreb ~ 330 km (mednarodni leti)

Prodaja se 100 % deležev pravne osebe.
Obveznost investitorja je začeti gradnjo v roku enega leta od prejema končnega gradbenega dovoljenja.

Ta pravna oseba ima pravico:
- do spremembe prostorskega načrta UPU Prisliga Jazine po potrebi
- do vseh sprememb razen spremembe namembnosti zemljišča, ki je T1 (turistično-gostinska)
- do polnega sodelovanja z Občino in pomoči pri izvedbi investicije
- do pravne in logistične podpore s strani župana in občinskih služb pri izvedbi
projekta
- usklajevanja prometnice in krajinskega urejanja hotelskega kompleksa zunaj hotelske cone
- prekinitve pogodbe in zahtevka za povračilo denarja, če koncesije na pomorsko dobro ne pridobi.