Stavbno zemljišče za prodajo, Šibenik, 8 000 000 €

Skupna površina zemljišča, na katerem sta načrtovana hotel in vila, znaša 64.011 m2.

Preostalo zemljišče za izvedbo projekta, odvisno od projekta, bi znašalo približno 100.600 m2.
Ta del bi vključeval koncesijo (plaže in morje) na pomorskem dobrem ter pravico do gradnje na
zemljišču v državnem lastništvu. Del, ki pripada državi, bi se lahko prodal bodočemu investitorju.

Zemljišče se nahaja na otoku Murter, v šibenskem akvatoriju, ki je s kopnim povezan z mostom.
Del je Turistično-gostinske cone Prisliga - Jazine, lokacija za gospodarske namene - Turistično-gostinski T1 (hoteli in vile).

Načrt predvideva gradnjo hotela s spremljajočimi vsebinami za trgovske, storitvene, športne,
rekreacijske in zabavne namene.

Mešano namenjeni počitniški kompleks (SPA, Health & Lifestyle počitniški kompleks, ki obsega butik hotel in dodatne vsebine za prodajo).

Maksimalna kapaciteta v coni T1 je 1424 ležišč, od tega 30 % oziroma 427 ležišč v vilah, preostanek pa je lahko hotelski nastanitev in/ali depandanse.

Znotraj cone T1 je mogoče oblikovati eno ali več gradbenih parcel ter eno ali več objektov osnovne namenske rabe, na eni parceli pa je lahko zgrajena ena ali več zgradb spremljajočih vsebin.

Najmanj 40 % gradbene površine mora biti urejeno kot parkovne zasaditve in naravna zelena površina.
Največja dovoljena tlorisna pozidava posamezne gradbene parcele je 30 %.
Faktor učinkovitosti ne sme biti večji od 0,8.

Zunanji športni objekti, otroška igrišča in odprti bazeni niso vključeni v obračun KIG.
(Koeficient izgrajenosti)

Etažnost vile je lahko klet, pritličje in dve nadstropji (P+P+2) ali pritličje,
nadstropje + 3 etaže z možnostjo gradnje kleti; maksimalna višina 14 m.

Hotel v coni T1 lahko ima več podzemnih in 10 nadzemnih etaž.
Najmanjša razdalja med posameznimi objekti je (h1 + h2), vendar ne manj kot 4 m, najmanjša oddaljenost od zunanjih meja cone T1 pa je 1,5 m.

Najbližja letališča:
- Letališče Zadar ~ 60 km (redni leti za Zagreb in Pulo);
- Letališče Dubrovnik ~ 325 km (mednarodni leti);
- Split ~ 111 km (mednarodni leti);
- Zagreb ~ 330 km (mednarodni leti)

Prodaja se 100 % delež pravne osebe.
Obveza investitorja je začeti gradnjo v roku enega leta od prejema končnega gradbenega dovoljenja.

Ta pravna oseba ima pravico:
- do sprememb prostorskega načrta UPU Prisliga Jazine po potrebi
- do vseh sprememb razen spremembe namembnosti zemljišča, ki je T1 (turistično-gostinska)
– do polnega sodelovanja z občino in pomoči pri izvedbi investicije
- do pravne in logistične podpore s strani župana in občinskih služb pri izvedbi
projekta
- do usklajevanja prometnice in krajinske ureditve hotelskega kompleksa izven hotelske cone
- do prekinitve pogodbe in zahtevka za vračilo denarja, če ne pridobi koncesije na pomorsko dobro.