Casa Villa in vendita, Zadar, 10 000 000 €

Progetto unico di un complesso residenziale di lusso in prima fila sul mare, accanto a una splendida spiaggia di sabbia nell’area di Zadar!

Il complesso è composto da 24 ville di lusso con piscina di diverse tipologie: le ville più grandi e migliori sono situate lungo la spiaggia, le ville più piccole sono in seconda fila sul mare e ai margini, mentre al centro si trovano edifici più piccoli collegati. Nella parte superiore del progetto sono collocati alcuni edifici più piccoli con appartamenti.

Il complesso è progettato come un’area recintata con videosorveglianza.

Desideriamo sottolineare in particolare l’eccellente posizione scelta per il progetto - di fronte si trovano le rovine di una villa illirica antica, il che significa che questa zona era abitata già in epoca antica.
Fantastici panorami sul monte Velebit, la vicinanza ai paesaggi incantevoli dell’isola di Pag, la moltitudine di splendide isole circostanti e le bellissime spiagge di sabbia sono i principali punti di forza di questa area.
La distanza da Privlaka all’aeroporto internazionale di Zadar è di circa 25 km, la stessa distanza è fino all’autostrada che conduce a Zagabria e Spalato.
La distanza dal complesso alberghiero Falkensteiner è di circa 10 chilometri, che comprende due hotel, ristoranti e un grande centro SPA.

La superficie del terreno è di 17.600 m2 (con possibilità di acquistare ulteriori 3.000 m2) e viene fornita con un progetto completo per 24 ville e appartamenti, oltre al permesso di costruire.

Secondo il progetto, saranno costruiti 24 edifici con un totale di 58 unità abitative. Il terreno è di proprietà di una società croata, tutti i progetti sono completati e tutti i permessi di costruzione sono stati rilasciati per tutti i 24 edifici, così come per la strada interna al complesso.

La superficie lorda massima edificabile è di 9.700 m2. La superficie netta massima è di 7.230 m2.

Sono state effettuate ricerche archeologiche poiché tra il terreno e il mare si trovano i resti di una villa romana del I secolo, pertanto le indagini erano obbligatorie. Non è stato trovato nulla che possa impedire la costruzione.

È stato inoltre rilasciato il permesso di costruzione per una cabina elettrica e vi è un accordo con HEP (Hrvatski elektroprivreda) per la costruzione di tale cabina. Il contributo comunale è stato pagato (tassa per il rilascio del permesso di costruzione). I lavori di costruzione possono iniziare immediatamente.