Casa Villa in vendita, Zadar, 10 000 000 €

Progetto unico di un complesso residenziale di lusso in prima linea sul mare, accanto a una splendida spiaggia sabbiosa nell'area di Zara!

Il complesso è composto da 24 ville di lusso con piscina di diverse tipologie: le ville migliori e più grandi si trovano fronte spiaggia, le ville più piccole sono in seconda linea al mare e ai margini, mentre al centro si trovano edifici più piccoli collegati tra loro. Nella parte superiore del progetto sono situati alcuni edifici più piccoli con appartamenti.

Il complesso è progettato come un'area recintata con videosorveglianza.

Desideriamo sottolineare in particolare l'eccellente posizione scelta per il progetto - di fronte si trovano le rovine di una villa illirica antica, il che significa che quest'area è stata abitata fin dall'epoca antica.
Fantastici panorami sul monte Velebit, la vicinanza agli splendidi paesaggi dell'isola di Pago, numerose isole incantevoli nei dintorni e bellissime spiagge sabbiose sono i principali punti di forza di questa zona.
La distanza da Privlaka all'aeroporto internazionale di Zara è di circa 25 km, la stessa distanza che separa l'autostrada verso Zagabria e Spalato.
La distanza dal complesso alberghiero Falkensteiner è di circa 10 chilometri, che comprende due hotel, ristoranti e un grande centro SPA.

La superficie del terreno è di 17.600 m² (con possibilità di acquistare ulteriori 3.000 m²) e viene venduta con progetto approvato per 24 ville e appartamenti, nonché con permesso di costruzione.

Secondo il progetto, saranno costruiti 24 edifici con un totale di 58 unità abitative. Il terreno è di proprietà di una società croata, tutti i progetti sono completati e tutti i permessi di costruzione sono stati rilasciati per tutti e 24 gli edifici, così come per la strada interna al complesso.

La superficie lorda massima edificabile è di 9.700 m². La superficie netta massima è di 7.230 m².

Sono state effettuate indagini archeologiche poiché tra il terreno e il mare si trovano i resti di una villa romana del I secolo, pertanto le indagini erano obbligatorie. Non è stato trovato nulla che possa impedire la costruzione.

È stato inoltre rilasciato il permesso di costruzione per una cabina elettrica e vi è un accordo con HEP (Azienda elettrica croata) per la costruzione di tale cabina. Il contributo comunale è stato pagato (tassa per il rilascio del permesso di costruzione). I lavori di costruzione possono iniziare immediatamente.