Hiša Vila za prodajo, Zadar, 10 000 000 €

Edinstven projekt luksuznega stanovanjskega kompleksa v prvi vrsti ob morju, poleg čudovite peščene plaže na območju Zadra!

Kompleks sestavlja 24 luksuznih vil z bazeni različnih tipologij: največje in najboljše vile so ob plaži, manjše vile so v drugem pasu ob morju in ob robu, v sredini pa so manjši povezani objekti. V zgornjem delu projekta je nekaj manjših zgradb z apartmaji.

Kompleks je zasnovan kot ograjen prostor z video nadzorom.

Posebej želimo izpostaviti odlično lokacijo, izbrano za projekt – pred njim so ruševine stare ilirske vile, kar pomeni, da je bilo to območje poseljeno že v antičnih časih.

Fantastični razgledi na planino Velebit, bližina čudovitih pokrajin otoka Paga, številni čudoviti otoki v okolici in prekrasne peščene plaže so glavne prednosti tega območja.

Oddaljenost od Privlake do mednarodnega letališča Zadar je približno 25 km, enaka razdalja je tudi do avtoceste, ki vodi proti Zagrebu in Splitu.

Oddaljenost do hotelskega kompleksa Falkensteiner je približno 10 kilometrov, ki vključuje dva hotela, restavracije in velik SPA center.

Površina zemljišča znaša 17.600 m² (z možnostjo nakupa še dodatnih 3.000 m²) in prihaja z že dokončanim projektom za 24 vil in apartmajev ter gradbenim dovoljenjem.

Po projektu bo zgrajenih 24 objektov z skupno 58 stanovanjskimi enotami. Zemljišče je v lasti hrvaškega podjetja, vsi projekti so zaključeni, vsa gradbena dovoljenja so izdana za vseh 24 objektov, kot tudi za cesto znotraj kompleksa.

Maksimalna bruto površina, ki jo je mogoče zgraditi, znaša 9.700 m². Maksimalna neto površina je 7.230 m².

Arheološka raziskava je bila izvedena, saj se med zemljiščem in morjem nahajajo ostanki rimske vile iz 1. stoletja, zato so bile raziskave obvezne. Ni bilo najdeno ničesar, kar bi preprečevalo gradnjo.

Prav tako je bilo izdano gradbeno dovoljenje za električno trafostanico in obstaja dogovor s HEP-om (Hrvatska elektroprivreda) za izgradnjo te trafostanice. Komunalni prispevek je bil plačan (naknada za izdajo gradbenega dovoljenja). Gradbena dela se lahko začnejo takoj.