Hiša Vila za prodajo, Zadar, 10 000 000 €

Edinstven projekt luksuznega stanovanjskega kompleksa v prvi vrsti ob morju, ob prekrasni peščeni plaži na območju Zadra!

Kompleks sestavlja 24 luksuznih vil z bazenom različnih tipologij: najboljše in največje vile so umeščene ob plaži, manjše vile so v drugi vrsti ob morju ter ob robu, v sredini pa se nahajajo manjši povezani objekti. V zgornjem delu projekta je nekaj manjših stavb z apartmaji.

Kompleks je zasnovan kot ograjeno območje z video nadzorom.

Posebej želimo izpostaviti odlično lokacijo, izbrano za projekt – pred njim so ostanki stare ilirske vile, kar pomeni, da je bilo to območje naseljeno že v antičnih časih.
Fantastični razgledi na goro Velebit, bližina čudovitih pokrajin otoka Paga, množica prekrasnih otokov v okolici in čudovite peščene plaže so glavni aduti tega območja.
Oddaljenost od Privlake do mednarodnega letališča Zadar je približno 25 km, enaka je tudi oddaljenost do avtoceste proti Zagrebu in Splitu.
Oddaljenost do hotelskega kompleksa Falkensteiner je približno 10 kilometrov, ki vključuje dva hotela, restavracije in velik SPA center.

Površina zemljišča znaša 17.600 m2 (z možnostjo nakupa dodatnih 3.000 m2) in je opremljena s končnim projektom za 24 vil in apartmajev ter z gradbenim dovoljenjem.

Po projektu bo zgrajenih 24 objektov s skupno 58 stanovanjskimi enotami. Zemljišče je v lasti hrvaškega podjetja, vsi projekti so zaključeni, vsa gradbena dovoljenja za vseh 24 objektov in za cesto znotraj kompleksa pa so izdana.

Maksimalna bruto površina, ki jo je mogoče zgraditi, znaša 9.700 m2. Maksimalna neto površina znaša 7.230 m2.

Arheološke raziskave so bile izvedene, saj se med zemljiščem in morjem nahajajo ostanki rimske vile iz 1. stoletja, zato so bile raziskave obvezne. Ni bilo najdeno ničesar, kar bi lahko preprečilo gradnjo.

Prav tako je bilo izdano gradbeno dovoljenje za električno trafostanico in obstaja dogovor s HEP-om (Hrvatska elektroprivreda) za izgradnjo te trafostanice. Komunalni prispevek je plačan (najemnina za izdajo gradbenega dovoljenja). Gradbena dela lahko začnete takoj.