Hiša Vila za prodajo, Zadar, 10 000 000 €

Edinstven projekt luksuznega stanovanjskega kompleksa v prvi vrsti ob morju, ob prekrasni peščeni plaži na območju Zadra!

Kompleks sestavlja 24 luksuznih vil z bazenom različnih tipologij: najboljše in največje vile so umeščene ob plaži, manjše vile so v drugi vrsti ob morju in ob robu, v sredini pa se nahajajo manjše povezane enote. V zgornjem delu projekta je več manjših stavb z apartmaji.

Kompleks je zasnovan kot ograjeno območje z video nadzorom.

Posebej želimo izpostaviti odlično lokacijo, izbrano za projekt – pred njim so ruševine stare ilirske vile, kar pomeni, da je bilo to območje naseljeno že v antiki.
Fantastični razgledi na goro Velebit, bližina čudovitih pokrajin otoka Paga, številni lepi otoki v okolici in prekrasne peščene plaže so glavni aduti tega območja.
Razdalja od Privlake do mednarodnega letališča Zadar je približno 25 km, enaka razdalja je do avtoceste proti Zagrebu in Splitu.
Oddaljenost do hotelskega kompleksa Falkensteiner je približno 10 kilometrov, ki vključuje dva hotela, restavracije in velik SPA center.

Površina zemljišča znaša 17.600 m² (z možnostjo nakupa še dodatnih 3.000 m²) in vključuje dokončan projekt za 24 vil in apartmajev ter gradbeno dovoljenje.

Po projektu bo zgrajenih 24 objektov s skupno 58 stanovanjskimi enotami. Zemljišče je v lasti hrvaškega podjetja, vsi projekti so zaključeni, izdana so vsa gradbena dovoljenja za vseh 24 objektov ter za cesto znotraj kompleksa.

Maksimalna bruto površina, ki jo je mogoče zgraditi, znaša 9.700 m². Maksimalna neto površina je 7.230 m².

Arheološke raziskave so bile izvedene, saj se med zemljiščem in morjem nahajajo ostanki rimske vile iz 1. stoletja, zato so bile raziskave obvezne. Ni bilo najdeno nič, kar bi lahko preprečilo gradnjo.

Izdano je bilo tudi gradbeno dovoljenje za električno trafostanico, prav tako pa obstaja sporazum s HEP-om (Hrvaški elektroprivreda) za izgradnjo te trafostanice. Komunalni prispevek je plačan (pristojbina za izdajo gradbenega dovoljenja). Gradbena dela lahko začnete takoj.