Hiša Vila za prodajo, Rogoznica, 1 400 000 €

Nova moderna vila v gradnji, nameščena na izjemni lokaciji, samo 170 metrov od kristalno čistega morja v slikovitem kraju Ražanj.

Ta vila nudi cca 250 m2 bivalne površine, razporejene v pritličju in nadstropju.

Pritličje vključuje prostorno garažo, ki je povezana z notranjim hodnikom z ostalim pritličjem, vhodni prostor, WC, dnevno sobo z elegantnim plinskim kaminom, jedilnico in moderno kuhinjo ter shrambo. Iz dnevne sobe se izhaja na pokrito teraso z zunanjim tušem in lounge prostorom, pa tudi na teraso z poletno kuhinjo, pergolo in čudovitim ogrevanim bazenom ter sončno teraso s čudovitim pogledom na morje.

Nadstropje vsebuje hodnik, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, od katerih dve imata izhod na zasebne terase, obogatene z zelenjem, kar omogoča neverjeten pogled na morje. Vila ima tudi klet v dveh nivojih, ki vključuje tehnične prostore in skladiščni prostor s strojnico bazena.

V vseh prostorih je predviden sistem klimatske naprave, medtem ko talno ogrevanje zagotavlja udobje v vseh kopalnicah in dnevnem prostoru.

Vila ponuja zunanje parkirno mesto, eno garažno in dve dodatni parkirni mesti znotraj parcele.
Na strešni terasi bo nameščena fotonapetostna centrala skupne moči 12,3 kW, s predvideno letno proizvodnjo 17.700 kWh, kar je več od predvidene letne porabe objekta. Solarni paneli na strehi bodo zadovoljili vse potrebe po topli vodi.

Poleg tega ima vila vodni rezervoar prostornine 2000 litrov z avtomatskim sistemom vklopa v primeru izpada vode ali znižanega tlaka vode iz mestnega omrežja. Ogradni zid obdaja celo parcelo, kar omogoča peš in avtomobilski dostop.
Zelene površine okoli in na objektu bodo namakane z avtomatskim sistemom "kaplja po kaplja", na površini 230 m2 pa bo posajen zimzeleno mediteransko rastlinje, kar ustvarja idilično vzdušje.

Vila se prodaja popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev ali najem.

Dokončanje vile je predvideno za 15.07.2025.

Ta vila nudi popolno kombinacijo luksuza, moderne tehnologije in naravne lepote, idealna za tiste, ki iščejo mirno življenje ob obali.