Дом Вилла продается, Rogoznica, 1 400 000 €

Новая современная вилла в стадии строительства, расположенная в исключительном месте, всего в 170 метрах от кристально чистого моря в живописном месте Ражань.

Эта вилла предлагает около 250 м2 жилой площади, распределенной на первом этаже и мансардном этаже.

Первый этаж включает в себя просторный гараж, который соединен внутренним коридором с остальной частью первого этажа, входное пространство, туалет, гостиную с элегантным газовым камином, столовую и современную кухню, а также кладовую. Из гостиной выходит на крытую террасу с наружным душем и зоной отдыха, а также на террасу с летней кухней, перголой и прекрасным подогреваемым бассейном и солнечной террасой с великолепным видом на море.

Мансарда содержит коридор, три спальни с собственными ванными комнатами, две из которых имеют выход на частные террасы, обогащенные зеленью, обеспечивая невероятный вид на море. Вилла также имеет подвал на двух уровнях, который включает технические помещения и складское пространство с машинным отделением бассейна.

Во всех помещениях предусмотрена система кондиционирования, а полы с подогревом обеспечивают комфорт во всех ванных комнатах и жилом пространстве.

Вилла предлагает внешнее парковочное место, одно гаражное и два дополнительных парковочных места на участке.
На крыше будет установлена солнечная электростанция общей мощностью 12,3 кВт, с предполагаемым годовым производством 17.700 кВтч, что превышает предполагаемое годовое потребление объекта. Солнечные панели на крыше удовлетворят все потребности в горячей воде.

Кроме того, вилла имеет резервуар для воды объемом 2000 литров с автоматической системой включения в случае отключения воды или снижения давления воды из городской сети. Ограждающая стена окружает весь участок, обеспечивая пешеходный и автомобильный вход.
Зеленые зоны вокруг и на объекте будут орошаться автоматической системой "капля по капле", а на площади 230 м2 будут посажены вечнозеленые средиземноморские растения, создавая идиллическую атмосферу.

Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к заселению или аренде.

Завершение строительства виллы запланировано на 15.07.2025 г.

Эта вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, современных технологий и природной красоты, идеально подходя для тех, кто ищет спокойную жизнь на побережье.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости с нашим агентом необходимо предварительно подписать Договор о посредничестве. Данный договор соответствует законодательству о защите персональных данных и законодательству о посреднической деятельности на рынке недвижимости.
Агентское вознаграждение: 3% + НДС