Hiša Vila za prodajo, Rogoznica, 1 400 000 €

Nova moderna vila v gradnji, locirana na izjemni lokaciji, le 170 metrov od kristalno čistega morja v slikovitem kraju Ražanj.

Ta vila nudi približno 250 m2 bivalne površine, razporejene v pritličje in nadstropje.

Pritličje vključuje prostorno garažo, ki je povezana z notranjim hodnikom z ostalim delom pritličja, vhodni prostor, WC, dnevno sobo z elegantnim plinskim kaminom, jedilnico in moderno kuhinjo ter shrambo. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso z zunanjim tušem in lounge prostorom, kot tudi na teraso s poletno kuhinjo, pergolo in čudovitim ogrevanim bazenom ter sončno teraso s prekrasnim pogledom na morje.

Nadstropje vsebuje hodnik, tri spalnice z lastnimi kopalnicami, od katerih imata dve izhod na zasebni terasi, bogato z zelenjem, ki nudita neverjeten pogled na morje. Vila ima tudi klet v dveh nivojih, ki vključuje tehnične prostore in skladišče s strojnico bazena.

V vseh prostorih je predviden sistem klimatske naprave, talno ogrevanje pa zagotavlja udobje v vseh kopalnicah in dnevnem prostoru.

Vila ponuja zunanjo parkirno mesto, eno garažno mesto in dve dodatni parkirni mesti znotraj parcele.
Na strešni terasi bo nameščena fotonapetostna elektrarna skupne moči 12,3 kW, s predvideno letno proizvodnjo 17.700 kWh, kar presega predvideno letno porabo objekta. Sončni paneli na strehi bodo zadovoljili vse potrebe po topli vodi.

Poleg tega ima vila vodni rezervoar prostornine 2000 litrov z avtomatskim sistemom vklopa v primeru izpada vode ali zmanjšanega pritiska vode iz mestnega omrežja. Ograjni zid obdaja celotno parcelo in omogoča peš in avtomobilski vhod.
Zelene površine okoli in na objektu bodo zalivane z avtomatskim sistemom "kaplja na kapljo", na površini 230 m2 pa bo posajeno zimzeleno mediteransko rastlinje, ki ustvarja idilično vzdušje.

Vila se prodaja popolnoma opremljena in opremljena ter pripravljena za vselitev ali oddajo v najem.

Dokončanje vile je predvideno do 15.07.2025.

Ta vila predstavlja popolno združitev razkošja, sodobne tehnologije in naravne lepote, idealna za tiste, ki iščejo mirno življenje ob obali.