Дом Вилла продается, Zadar, 10 000 000 €

Уникальный проект роскошного жилого комплекса в первой линии к морю, рядом с прекрасным песчаным пляжем в районе Задара!

Комплекс состоит из 24 роскошных вилл с бассейнами различных типов: лучшие и самые большие виллы расположены у пляжа, меньшие виллы — во втором ряду от моря и на его краю, а в центре находятся меньшие соединенные объекты. В верхней части проекта расположено несколько небольших зданий с апартаментами.

Комплекс спроектирован как огороженная территория с видеонаблюдением.

Особо хочется подчеркнуть отличное местоположение проекта — перед ним находятся руины древней иллирийской виллы, что означает, что эта территория была заселена еще в античные времена.

Фантастический вид на гору Велебит, близость к красивым пейзажам острова Паг, множество прекрасных островов в окрестностях и великолепные песчаные пляжи — основные преимущества этой местности.

Расстояние от Привлаки до международного аэропорта Задар составляет около 25 км, столько же до автодороги, которая ведет в Загреб и Сплит.

Расстояние до отельного комплекса Falkensteiner — около 10 километров, который включает два отеля, рестораны и большой СПА-центр.

Площадь земельного участка составляет 17 600 м² (с возможностью покупки еще 3 000 м²) и уже имеется готовый проект для 24 вилл и апартаментов, а также строительное разрешение.

Согласно проекту, будет построено 24 объекта с общей площадью 58 жилых единиц. Земля принадлежит хорватской компании, все проекты завершены, и выданы все строительные разрешения для всех 24 объектов, а также для дорог внутри комплекса.

Максимальная общая площадь, которая может быть построена, составляет 9 700 м². Максимальная чистая площадь — 7 230 м².

Археологические исследования были проведены, так как между земельным участком и морем находятся остатки римской виллы I века, и исследования были обязательными. Ничего не было найдено, что могло бы помешать строительству.

Кроме того, выдано строительное разрешение на строительство электрической подстанции, и имеется соглашение с HEP (Хорватская электросетевая компания) о строительстве этой подстанции. Коммунальный взнос был оплачен (пошлина за выдачу строительного разрешения). Строительные работы могут быть начаты немедленно.