Дом Вилла продается, Zadar, 10 000 000 €

Уникальный проект роскошного жилого комплекса первой линии у моря, рядом с прекрасным песчаным пляжем в районе Задара!

Комплекс состоит из 24 роскошных вилл с бассейном различных типологий: лучшие и самые большие виллы расположены у пляжа, меньшие виллы — вторая линия к морю и по краю, а в центре находятся меньшие объединённые объекты. В верхней части проекта расположены несколько небольших зданий с апартаментами.

Комплекс спроектирован как огороженная территория с видеонаблюдением.

Особенно хочется подчеркнуть отличное местоположение, выбранное для проекта — перед ним находятся руины старой иллирийской виллы, что означает, что эта территория была населена ещё в античные времена.
Фантастические виды на гору Велебит, близость к прекрасным пейзажам острова Паг, множество великолепных островов в окрестностях и прекрасные песчаные пляжи — главные достоинства этого района.
Расстояние от Привлаки до международного аэропорта Задар около 25 км, такое же расстояние до автомагистрали, ведущей в Загреб и Сплит.
Расстояние до гостиничного комплекса Falkensteiner около 10 километров, который включает два отеля, рестораны и большой СПА-центр.

Площадь земли составляет 17 600 м² (с возможностью покупки ещё 3 000 м²) и продаётся с готовым проектом на 24 виллы и апартаменты, а также с разрешением на строительство.

Согласно проекту, будет построено 24 объекта с общим числом 58 жилых единиц. Земля находится в собственности хорватской компании, все проекты завершены, все разрешения на строительство выданы для всех 24 объектов, а также на дорогу внутри комплекса.

Максимальная допустимая общая площадь застройки составляет 9 700 м². Максимальная чистая площадь — 7 230 м².

Проведены археологические исследования, так как между землёй и морем находятся остатки римской виллы I века, поэтому исследования были обязательны. Ничего не найдено, что могло бы помешать строительству.

Также выдано разрешение на строительство электрической подстанции, существует соглашение с HEP (Хорватская электроэнергетическая компания) на строительство этой подстанции. Коммунальный взнос оплачен (плата за выдачу разрешения на строительство). Строительные работы можно начинать немедленно.