Casa Villa in vendita, Dubrovnik, Prezzo su richiesta

In una delle località più belle della costa croata, a pochi minuti da Dubrovnik, si trova un complesso resort di lusso che rappresenta un'opportunità rara per investire in una destinazione hospitality di alto livello nel Mediterraneo.

La proprietà si estende su circa 5,6 ettari di paesaggio mediterraneo, con oltre 200 metri di costa e accesso diretto al mare per yacht e mega yacht. Circondata da uliveti secolari, pinete e viste panoramiche sul mare aperto, offre completa privacy, sicurezza e discrezione.

Il complesso attualmente funziona come residenza privata ultra-esclusiva, con potenziale di trasformazione in un boutique hotel di alta categoria, resort privato per soci, centro benessere o progetto hospitality di lusso a livello mondiale.

Il resort è composto da quattro ville di lusso progettate nello stile mediterraneo contemporaneo, integrate con cura nell’ambiente naturale dell’isola. Gli interni sono realizzati secondo i più alti standard, con arredi di design, materiali di pregio e avanzati sistemi smart home.

Complessivamente dispone di oltre 5.000 m2 di spazio coperto e 25 unità abitative di lusso, inclusi appartamenti privati, aree wellness e servizi residenziali.

Il complesso offre un’infrastruttura impressionante per un soggiorno di lusso e un’esperienza ospitale di altissimo livello:

- più piscine con vista panoramica sul mare
- centri wellness e spa privati
- sauna finlandese e turca, bagni di vapore e ghiaccio
- zone fitness e ricreative
- cinema privato e spazi lounge
- centro professionale di bellezza e massaggi
- cantina vini esclusiva
- cucina estiva e padiglioni per intrattenimento all’aperto
- anfiteatro per eventi privati e concerti

Le strutture sportive e all’aperto includono:

- campo da tennis
- campi sportivi polifunzionali
- strutture per sport acquatici e ricreativi
- ampie capacità di garage e servizi

La proprietà è completamente recintata e altamente protetta, progettata per una clientela che richiede massima privacy e discrezione. L’accesso diretto via mare sottolinea ulteriormente l’esclusività della tenuta, mentre l’aeroporto internazionale di Dubrovnik è facilmente raggiungibile con trasferimenti privati.

Secondo la vigente documentazione urbanistica, è possibile un significativo ulteriore sviluppo del resort, che include:

- due ulteriori hotel di lusso
- 11 nuove ville con piscine private
- ampliamento dei servizi del resort e dell’infrastruttura hospitality

Questa proprietà unica rappresenta una delle opportunità di investimento più preziose e rare sulla costa croata — un connubio di posizione eccellente, privacy assoluta, infrastrutture di lusso esistenti e straordinario potenziale di sviluppo.



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