Casa Villa in vendita, , 1 350 000 €

Villa di lusso situata in un'ottima posizione, a pochi passi dal mare nella località di Okrug Donji sull'isola di Čiovo, collegata alla terraferma da un ponte e nelle immediate vicinanze della città di Trogir, patrimonio dell'umanità UNESCO.

La villa si trova all'interno di un moderno complesso di nove ville di lusso e un edificio residenziale con piscina, dove tutte le ville sono disposte in modo da offrire una vista aperta sul mare.

La spiaggia dista solo dieci metri e saranno disponibili boe per imbarcazioni fino a 25 metri di lunghezza.

La superficie abitabile della villa è di 218 m2 e si trova su un terreno di 630 m2.
L'interno spazioso con un layout aperto consente flessibilità nel design ed è composto da un piano terra e un primo piano.

Al piano terra si trovano un corridoio, un soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina, un WC, una lavanderia, un ripostiglio, una palestra, una camera da letto/studio e un corridoio con guardaroba. Una grande parete di vetro conduce a una spaziosa terrazza, che offre una vista spettacolare sul mare e abbondanza di luce naturale.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, due guardaroba e due bagni. Due camere da letto hanno bagni privati e guardaroba, e tutte e tre hanno accesso a un balcone con vista libera sul mare.

La villa viene venduta non arredata, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di personalizzarla secondo i propri desideri e necessità.

All'esterno, la villa offre una grande piscina con una terrazza ideale per prendere il sole e godere dell'aria fresca. È dotata dei materiali e degli apparecchi di più alta qualità, garantendo così un'elevata efficienza energetica.

Le caratteristiche principali includono: pompe di calore per la piscina, doccia esterna, alimentazione solare con batterie, accesso privato con cancello, garage e posto auto esterno.

Tutti i lavori saranno completati entro dicembre 2025, quando è previsto il trasferimento.



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