Haus Villa zu verkaufen, , 1 350 000 €

Luxusvilla an einer außergewöhnlichen Lage, nur wenige Schritte vom Meer in Okrug Donji auf der Insel Čiovo, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist, und in unmittelbarer Nähe der UNESCO-Stadt Trogir.

Die Villa befindet sich innerhalb eines modernen Komplexes von neun Luxusvillen und einem Wohngebäude mit Swimmingpool, wobei alle Villen so platziert sind, dass sie einen offenen Blick auf das Meer bieten.

Zum Strand sind es nur zehn Meter, und es werden Bojen für Boote bis zu 25 Meter Länge zur Verfügung stehen.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 218 m2 und liegt auf einem Grundstück von 630 m2.
Der geräumige Innenraum mit offener Raumaufteilung ermöglicht Flexibilität im Design und besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist, ein WC, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Fitnessraum, ein Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein Flur mit Garderobe. Eine große Glaswand führt auf die geräumige Terrasse, die spektakuläre Ausblicke auf das Meer und viel Tageslicht bietet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Garderoben und zwei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und Garderoben, und alle drei haben Zugang zu einem Balkon mit ungehindertem Meerblick.

Die Villa wird unmöbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, sie nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Von außen bietet die Villa einen großen Pool mit einer Terrasse, die ideal zum Sonnenbaden und Genießen der frischen Luft ist. Sie ist mit den hochwertigsten Materialien und Geräten ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Wesentliche Merkmale sind: Wärmepumpen für den Pool, Außendusche, solarbetriebene Stromversorgung mit Batterien, privater Zugang mit Schranke, Garage und Außenparkplatz.

Alle Arbeiten werden bis Dezember 2025 abgeschlossen sein, wenn der Einzug vorgesehen ist.



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