Terreni agricoli in vendita, Dubrovnik, 3 250 000 €

Isola nella baia di Malostonski, non lontano da Dubrovnik, offre un rifugio estremamente privato su una superficie di 21.677 m2.

L'isola ospita una splendida pineta per un soggiorno piacevole all'ombra, una piccola costruzione in pietra risalente al 1968, nonché una grotta di circa 60 m2 all'interno della quale si trova una sorgente di acqua potabile, che ne completa ulteriormente il fascino.

Le possibilità di sviluppo sono varie: dalla costruzione di una ulteriore casa in pietra circondata da uliveti o altre colture, all'installazione di un impianto per la lavorazione di molluschi con la registrazione di un'azienda agricola (OPG).

Considerate le limitazioni per le costruzioni classiche sull'isola, si propone una soluzione innovativa - appartamenti galleggianti o hotel. Per tali progetti non è necessaria una concessione edilizia, ma si ottiene tramite concessione per il molo di ormeggio sull'isola.

Se si sceglie questa opzione, il futuro proprietario può contare su un completo supporto locale nel processo di raccolta della documentazione e nella presentazione della richiesta di concessione, garantendo così il permesso per la costruzione del molo di accesso sull'isola, fondamentale per l'ormeggio degli appartamenti galleggianti.

Questa opportunità unica offre non solo un immobile, ma anche la possibilità di creare una destinazione turistica esclusiva, immersa nella bellezza incontaminata del Mare Adriatico.

Per ottenere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per la visita dell'immobile con il nostro agente, è necessario firmare prima un contratto di mediazione. Questo contratto rispetta la normativa sulla privacy e la normativa sulla mediazione immobiliare.
Provvigione agenzia: 3% + IVA