Ackerland zu verkaufen, Dubrovnik, 3 250 000 €

Eine Insel in der Bucht von Malostonski, unweit von Dubrovnik, bietet ein außergewöhnlich privates Refugium auf einer Fläche von 21.677 m².

Die Insel verfügt über einen wunderschönen Pinienwald für einen angenehmen Aufenthalt im Schatten, ein kleineres Steingebäude aus dem Jahr 1968 sowie eine Höhle von ca. 60 m², in der sich eine Quelle mit Trinkwasser befindet, was ihren Charme zusätzlich unterstreicht.

Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig: von der Errichtung eines zusätzlichen Steinhauses, umgeben von Olivenhainen oder anderen Kulturen, bis hin zur Einrichtung einer Muschelverarbeitungsanlage mit Registrierung eines landwirtschaftlichen Familienbetriebs (OPG).

Angesichts der Einschränkungen des klassischen Bauens auf der Insel wird eine innovative Lösung angeboten – schwimmende Apartments oder Hotels. Für solche Projekte ist keine Baugenehmigung erforderlich, sondern diese wird über eine Konzession für den Anlegesteg auf der Insel erteilt.

Wenn sich der zukünftige Eigentümer für diese Option entscheidet, kann er auf volle lokale Unterstützung bei der Zusammenstellung der Dokumentation und der Antragstellung für die Konzession zählen, wodurch die Genehmigung für den Bau eines Zugangsstegs auf der Insel sichergestellt wird, der für das Anlegen der schwimmenden Apartments entscheidend ist.

Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine Immobilie, sondern auch die Möglichkeit, ein exklusives Touristenziel zu schaffen, eingebettet in die unberührte Schönheit der Adria.

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