Albergo in vendita, Makarska, 1 800 000 €

In vendita un elegante boutique hotel situato in una delle location più belle della riviera di Makarska — in prima linea sul mare, letteralmente a 10 metri dal cristallino Adriatico e dalla spiaggia di ciottoli con morbide pietre levigate.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e classificato come “Pensione comfort”, con un interno attentamente progettato che unisce design contemporaneo e fascino mediterraneo.

L’hotel si sviluppa su una superficie totale di 533 m2 distribuiti su piano terra e tre piani.

Capacità ricettiva:

- 10 camere moderne, ciascuna con bagno privato
Le predisposizioni per mini-cucine consentono una facile conversione di alcune camere in 6 appartamenti
- 2 appartamenti esclusivamente arredati
Un appartamento è dotato di sauna finlandese, vasca idromassaggio e camino. L’altro appartamento dispone di sauna turca.
- In totale 12 bagni + 2 WC per gli ospiti del ristorante

L’edificio è climatizzato e gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo centralizzato, che garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l’anno.

Al piano terra si trovano la reception, una cucina professionale attrezzata e un bar, oltre a un ristorante con 34 posti a sedere al chiuso.

Il ristorante si apre su ampie terrazze, ognuna con la propria storia e atmosfera:

- terrazza adiacente al ristorante, di circa 50 m2, ideale per colazioni al sorgere del sole
- terrazza con bar, situata direttamente sulla spiaggia, con 60 posti a sedere e una vista indimenticabile sul mare
- terrazza panoramica sul tetto, di 40 m2, che offre una spettacolare vista panoramica sulla riviera e un tramonto mozzafiato.

Nel prezzo sono incluse anche le seguenti proprietà aggiuntive:

- Edificio secondario (“casa vecchia”) – nelle immediate vicinanze dell’hotel, anch’esso in prima linea sul mare; utilizzato per l’alloggio del personale (5 camere, bagno, lavanderia, deposito, scala), con una superficie totale di circa 80 m2
- Terreno davanti all’hotel (terrazza verso il mare) di 105 m2

Questa proprietà unica rappresenta un’opportunità d’investimento eccezionale – sia per continuare una redditizia attività turistica, sia come resort privato di lusso in una delle destinazioni più richieste dell’Adriatico.



Ulteriori informazioni sull’immobile, così come la visita dell’immobile con un agente, sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione della Lista di Visita, in conformità alla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali e alla legge sulla mediazione immobiliare.