Hotel zu verkaufen, Makarska, 1 500 000 €

Zum Verkauf steht ein elegantes Boutique-Hotel an einer der schönsten Lagen der Makarska Riviera — direkt am Meer, buchstäblich 10 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und dem Kiesstrand mit sanften Kieselsteinen entfernt.

Das Objekt wurde 2014 komplett renoviert und als „Pension Komfort“ klassifiziert, mit einem sorgfältig gestalteten Interieur, das modernes Design und mediterranen Charme vereint.

Das Hotel erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 533 m², verteilt auf Erdgeschoss und drei Etagen.

Unterbringungskapazität:

- 10 modern ausgestattete Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
Anschlüsse für Mini-Küchenzeilen ermöglichen die einfache Umwandlung eines Teils der Zimmer in 6 Apartments
- 2 exklusiv eingerichtete Apartments
Ein Apartment ist mit einer finnischen Sauna, einer Whirlpool-Badewanne und einem Kamin ausgestattet. Das andere Apartment verfügt über eine türkische Sauna.
- Insgesamt 12 Badezimmer + 2 WC`s für Restaurantgäste

Das Objekt ist klimatisiert, und die Apartments verfügen zudem über eine zentrale Etagenheizung, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.

Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, eine professionell ausgestattete Küche und Bar sowie ein Restaurant mit 34 Sitzplätzen im Innenbereich.

Das Restaurant öffnet sich zu großzügigen Terrassen, von denen jede ihre eigene Geschichte und Atmosphäre mitbringt:

- Terrasse neben dem Restaurant, ca. 50 m2 groß, ideal für Frühstück bei den ersten Sonnenstrahlen
- Terrasse mit Bar, direkt am Strand gelegen, bietet 60 Sitzplätze und einen unvergesslichen Meerblick
- Dachterrasse, ca. 40 m2 groß, bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Riviera und einen atemberaubenden Sonnenuntergang.

Im Preis inbegriffen sind zusätzliche Immobilien:

- Nebenobjekt („altes Haus“) – in unmittelbarer Nähe zum Hotel, ebenfalls in erster Meereslinie; genutzt als Personalunterkünfte (5 Zimmer, Badezimmer, Wäscherei, Lager, Treppenhaus), Gesamtfläche ca. 80 m2
- Grundstück vor dem Hotel (Terrasse zum Meer) mit einer Fläche von 105 m2

Diese einzigartige Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – sei es zur Fortsetzung eines erfolgreichen touristischen Betriebs oder als privates Luxusresort an einem der gefragtesten Reiseziele an der Adria.



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Maklerprovision: 3% + MwSt.