Casa Villa in vendita, Trogir, Čiovo, 3 500 000 €

La villa è situata sulla riva cristallina del Mare Adriatico (30 m dal mare) e a 3,5 km dal paese di Drvenik sull'isola di Drvenik Veliki.

Questa villa è una splendida e maestosa hacienda che si estende su un terreno privato di 8.414 m2. L'intera superficie del terreno è delimitata da muretti a secco che, oltre a offrire un meraviglioso impatto visivo, garantiscono la massima privacy ai loro visitatori. La villa è immersa in una pineta. Un fenomeno naturale si manifesta in un incavo, che il mare ha scavato per una lunghezza di 30 metri e una larghezza di 5 metri, e termina con una splendida spiaggia di ciottoli, offrendo agli ospiti momenti indimenticabili di relax in pace e privacy. La spiaggia di ciottoli è adatta per bambini e anziani, grazie al facile accesso al mare, mentre gli ospiti più giovani possono divertirsi saltando dalle rocce circostanti. Il flusso costante assicura un mare cristallino, ideale per nuotare. L'esposizione al mare aperto garantisce agli amanti del sott'acqua la possibilità di godere delle più diverse specie di pesci e di un meraviglioso fondale roccioso.

La villa è composta da 4 camere da letto (ogni camera ha il proprio bagno), con un totale di 8 letti, ed è adatta per ospitare 8 persone.

Dispone di una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari in una moderna abitazione, che è collegata a un atrio semi-coperto di 90 m2, dove sono collocate grandi tavole in legno con panche della lunghezza totale di 4 m. L'atrio, progettato per fungere da soggiorno all'aperto, è dotato anche di un barbecue aperto. Il balcone di 12 m2, accessibile dal soggiorno, è arredato con mobili di design di alta qualità e offre una vista indimenticabile verso sud e ovest, rendendo estremamente rilassante godersi il sole che tramonta nel mare. Dal soggiorno si accede anche a una terrazza di 40 m2, che è la parte più soleggiata della casa poiché è rivolta a sud.

Le camere da letto (due) che sono direttamente collegate alla parte principale della villa sono arredate con letti 180x200 e 160x200, armadi e comò. Le camere da letto (due) che hanno un ingresso separato dall'atrio sono arredate con letti 180x200, armadi e comò, e sul pavimento di tutte le camere da letto è posato un "pavimento contadino" in rovere di alta qualità, che offre un buon isolamento termico.

I bagni, che sono in totale 4, sono ciascuno associato a una camera da letto e consistono in una cabina doccia in muratura 110x100 cm, un grande lavabo con mobile, uno specchio e un WC. Le spaziose cabine doccia garantiscono un grande comfort durante il loro utilizzo.

Il soggiorno di 35 m2 è impostato come parte centrale della casa e collega la terrazza, il balcone, la cucina e l'atrio. È arredato con un grande divano in pelle, un comò, un camino, un TV LED, un DVD, internet Wi-Fi e una linea musicale. La vista verso ovest e sud che si gode dal soggiorno è spettacolare sia di giorno che di notte. Grandi porte che si aprono verso il balcone garantiscono un'apertura totale del soggiorno verso ovest.

L'energia necessaria per il soggiorno nella villa proviene da fonti rinnovabili. L'acqua è raccolta dalle precipitazioni, e per il suo stoccaggio è stato costruito un serbatoio d'acqua (cisterne) con una capacità di 90.000 litri. L'energia elettrica è generata dal sole attraverso pannelli solari e viene immagazzinata in batterie di grande capacità (1.000) Ah. Il riscaldamento della villa e l'acqua calda per uso domestico sono anch'essi forniti da collettori solari sul tetto della casa, e il serbatoio per l'acqua calda ha una capacità di 700 l. È stata installata un riscaldamento a muro (in tutte le stanze) e a pavimento (bagni, cucina e ingresso), che è la tecnologia di riscaldamento più moderna al mondo. Questo consente di soggiornare nella villa anche durante i mesi invernali, quando è necessario riscaldare gli ambienti a causa delle basse temperature.

La villa non è climatizzata poiché è costruita con muri spessi 45 cm, e il tetto è isolato secondo i migliori standard, quindi la climatizzazione non è necessaria. È dotata di TV LED, DVD, internet Wi-Fi, linea musicale, piano cottura, cappa, frigorifero con freezer, frullatore, lavastoviglie, lavatrice, ferro da stiro e asse da stiro, forno a microonde, mobili da giardino, lettini per la terrazza, doccia esterna, lettino per bambini, biciclette, barbecue, terrazza e balcone con vista mare. Parcheggio privato è garantito all'interno della proprietà per 5 o più automobili.

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