Дом Вилла продается, Trogir, Čiovo, 3 500 000 €

Вилла расположена на самом берегу кристально чистого Адриатического моря (30 м от моря) и в 3,5 км от населённого пункта Дрвениk на острове Дрвениk Великий.

Эта вилла — прекрасная величественная усадьба, занимающая частный участок площадью 8.414 м2. Вся площадь участка ограждена каменными стенами (сухими камнями), которые, помимо прекрасного визуального оформления, обеспечивают максимальную приватность для гостей. Вилла расположена в сосновом лесу. Природное явление, выраженное в расщелине, которую море выдолбило длиной 30 и шириной 5 метров, заканчивается прекрасным галечным пляжем, дарящим гостям незабываемые моменты отдыха в тишине и уединении. Галечный пляж подходит для детей и пожилых людей благодаря удобному входу в море, а молодые гости могут наслаждаться прыжками со скал. Постоянное течение обеспечивает кристально чистую воду, приятную для купания. Открытость к открытому морю гарантирует любителям подводного мира наслаждение разнообразными видами рыб и прекрасным каменистым дном.

Состоит из 4 спален (каждая спальня с собственной ванной комнатой), количество спальных мест — 8, что делает её подходящей для размещения 8 человек.

Имеется полностью оборудованная кухня со всей необходимой современной бытовой техникой, которая связана с уютным полуоткрытым атриумом площадью 90 м2, в котором расположены массивные столы с лавками общей длиной 4 м. Атриум, спроектированный как гостиная на открытом воздухе, оснащён также открытым грилем. Балкон площадью 12 м2, выход на который осуществляется из гостиной, оборудован дизайнерской мягкой мебелью и предлагает незабываемый вид на юг и запад, поэтому особенно приятно расслабиться, наблюдая закат солнца над морем. Из гостиной также есть выход на террасу площадью 40 м2, которая является самым солнечным местом дома, так как ориентирована на юг.

Две спальни, непосредственно связанные с основной частью виллы, оборудованы кроватями размером 180x200 и 160x200, шкафами и комодами. Две спальни, имеющие отдельный вход из атриума, оснащены кроватями 180x200, шкафами и комодами. Во всех спальнях на полу уложен дубовый "сельский пол" высокого качества, обеспечивающий теплоизоляцию.

Ванных комнат всего 4, каждая из них приписана к одной из спален, состоит из кирпичной душевой кабины размером 110x100 см, большого умывальника с тумбой, зеркала и туалета. Просторные душевые кабины обеспечивают высокий комфорт при использовании.

Гостиная площадью 35 м2 расположена в центральной части дома и связывает террасу, балкон, кухню и атриум. Оснащена большой кожаной мягкой мебелью, комодом, камином, LED телевизором, DVD-плеером, Wi-Fi интернетом и музыкальной системой. Вид на запад и юг из гостиной впечатляет как днём, так и ночью. Большие двери, открывающиеся на балкон, обеспечивают полную открытость гостиной к западной стороне.

Энергия, необходимая для проживания в вилле, получают из возобновляемых источников. Вода собирается из осадков и хранится в резервуаре (гюстирне) ёмкостью 90 000 литров. Электроэнергия вырабатывается солнечными панелями и сохраняется в аккумуляторах большой ёмкости (1000 Ач). Отопление виллы и горячая вода для бытовых нужд также обеспечиваются солнечными коллекторами на крыше дома, а ёмкость бака для горячей воды составляет 700 л. Установлено настенное отопление (во всех комнатах) и напольное отопление (в ванных комнатах, кухне и прихожей), что является самой современной технологией обогрева помещений в мире. Это позволяет использовать виллу даже в зимние месяцы, когда необходимо отопление из-за низких температур.

Вилла не оснащена кондиционерами, так как построена с толщиной стен 45 см, а крыша изолирована по лучшим стандартам, поэтому кондиционирование не требуется. Оснащена LED телевизором, DVD-плеером, Wi-Fi интернетом, музыкальной системой, плитой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой, миксером, посудомоечной машиной, стиральной машиной, утюгом и гладильной доской, микроволновой печью, садовой мебелью, шезлонгами для террасы, наружным душем, детской кроваткой, велосипедами, грилем, террасой и балконом с видом на море. Частная парковка на территории участка рассчитана на 5 и более автомобилей.

Уникальная недвижимость — фотографии говорят больше тысячи слов!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости с нашим агентом необходимо предварительно подписать Договор о посредничестве. Данный договор соответствует законодательству о защите персональных данных и законодательству о посреднической деятельности на рынке недвижимости.
Агентское вознаграждение: 3% + НДС