Stavbno zemljišče za prodajo, Otok Brač, 2 800 000 €

Predstavljamo izjemno priložnost za vlaganje – 17.280 m2 vrhunskega gradbenega zemljišča na lokaciji Supetar, upravnem in prometnem središču otoka Brač.

Parcela se nahaja na atraktivni lokaciji, le 750 metrov od morja in plaže, s panoramskim pogledom na okolico in Jadransko morje.

Zemljišče je namenjeno mešani rabi, kar omogoča prilagodljivost pri razvoju stanovanjskih ali turističnih objektov, glede na strateške cilje vlagatelja. Sestavljeno je iz dveh parcel:

- Parcela za mešano rabo (15.032 m2)
- Parcela za izgradnjo javne ceste (2.248 m2)

Pogoji gradnje po urbanističnem načrtu mesta Supetar:

- Samostojni objekti: minimalna površina parcele 400 m2, največja površina objekta 1.500 m2
- Pol-samostojni objekti: minimalna površina parcele 300 m2, največja površina objekta 1.000 m2

Izgrajenost in namen:

- Samostojno – koeficient izgrajenosti (KIG) 0,3
- Pol-samostojno – koeficient izgrajenosti (KIG) 0,35
- Koeficient izrabe (KIS) 1,0
- Maksimalna višina: klet + pritličje + 1 nadstropje + podstrešje

Parcela ima osnovni cestni dostop in priključke na infrastrukturo, medtem ko sama lokacija ostaja nepozidana, brez objektov in vsebin, kar vlagatelju zagotavlja popolno svobodo pri načrtovanju.

Prednosti lokacije:

- Višja lega s panoramskim pogledom na morje
- Enostaven dostop do javnih cest in infrastrukture
- Možnost pridobitve gradbenih dovoljenj ob predložitvi projektne dokumentacije
- Močan turistični promet in celoleten trajektni povezavi s Splitom
- Naraščajoče povpraševanje po kakovostnih stanovanjskih in turističnih kapacitetah

Ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za razvoj prepoznavnega projekta na eni izmed najbolj atraktivnih hrvaških otoških destinacij, ki združuje potencial visokih prihodkov z dolgoročno investicijsko varnostjo.