Hiša Samostoječa za prodajo, Otok Brač, 265 000 €

Lokacija
Splitsko-dalmatinska, otok Brač, Milna
Tip hiše
Samostojna
Število nadstropij
Nadstropje
Vrsta hiše (gradnja)
Zidana hiša (beton, opeka)
Število spalnih prostorov
4
Število kopalnic
4
Stanovanjska površina
250,00 m²
Površina zemljišča
701,00 m²
Leto izgradnje
1990.
Leto zadnje prenove
2019.
Opremljenost in stanje
Za obnovo
Število parkirnih mest
4
Balkon/Loža/Terasa
Balkon, Terasa
Pogled na morje
Da
Energetski razred
A+


Prodaja se hiša v fazi obnove, z gradbenim dovoljenjem, nahaja se na zelo atraktivni lokaciji pri Milni, na otoku Braču.
Cena prodaje velja za hišo v tem stanju. Ko bo popolnoma zgrajena nova, moderna vila, bo cena znatno narasla.

Trenutno stanje:
Notranjost je popolnoma pripravljena in čista za notranja dela po projektu.


Prihodnja luksuzna vila je zasnovana tako, da ima vsak spalni prostor najmanj 20 m2 s 5 m2 kopalnice, kar izpolnjuje kriterij za 4 ****.

Vila ima čudovit pogled na morje tako z zemljišča kot s terase v pritličju, da o pogledu iz prvega nadstropja sploh ne govorimo. Pogled se nikoli ne bo zameglil, saj sta dve hiši iz prve vrste postavljeni ob strani.

Vila bo sestavljena iz dveh nadstropij: pritličje, prvo nadstropje in nenaseljivo podstrešje, skupaj stanovanjske površine 252 m² + terase. Gradi se na parceli površine 701 m² z bazenom velikosti 24 m².
Pritličje bo sestavljeno iz velike dnevne sobe, kuhinje, spalnice, kopalnice in WC-ja.

Prvo nadstropje vsebuje 3 spalne prostore in 3 pripadajoče kopalnice.

Z velike čudovite terase se odpira fantastičen pogled na morje in otoke ter na naravo (borove gozdove, morje, sivko itd.). Odlično zasnovana pergola z zunanjo kuhinjo je tudi velik okras vile.
Vila je v fazi rekonstrukcije in dela se po novem glavnem projektu. Lastništvo je čisto in vsi komunalni prispevki so plačani. Brez bremen.

Hiša ima velik vkopan vodni rezervoar oziroma gusterino (približno 12 m³), ki se po potrebi lahko spremeni v klet.

Ta hiša je res odlična naložba na čudoviti in redki lokaciji.

PO PROJEKTU:
Ogrevanje
• Alternativni viri energije: toplotne črpalke
Dovoljenja in potrdila
• List lastništva
• Gradbeno dovoljenje
• Uporabno dovoljenje
Vrsta parkiranja
• Zunanje neprekrito mesto
• Prosto javno parkirišče
Kopalnice in WC
• Število kopalnic z WC-jem: 4
• Število WC-jev: 5+
Druge stavbe in površine
• Dvorišče/vrt
• Klet
• Žar
• Bazen

Dodatni stroški, ki jih krije kupec nepremičnine v Republiki Hrvaški: davka na promet nepremičnin (3 % vrednosti nepremičnine), provizija agencije (3 % + DDV na vrednost nepremičnine), odvetniške takse, taksa za vpis lastninske pravice (1 % + DDV od vrednosti nepremičnine).