Stavbno zemljišče za prodajo, Zadar, 5 000 000 €

Edinstvena nepremičnina na otoku, na vhodu v Narodni park Kornati, le 10 minut vožnje z ladjo od Murterja!

Čudovito zemljišče velikosti 31.500 m2, sestavljeno iz več katastrskih enot združenih v eno parcelo. Zaradi posebnosti te nepremičnine so dovoljenja mestnih, županijskih in državnih oblasti za prodajo že pridobljena. Nepremičnino je mogoče kupiti takoj.

Koncesija za pomorsko območje velikosti 18.000 m2 je na voljo po ceni približno 8.100 € na leto.

Trenutno so na voljo pontoni z 32 privezi + 10 plavajočih bojev, z možnostjo dodajanja še 30 dodatnih privezi. Pontoni so v postopku legalizacije.

V sklopu objekta je restavracija s 220 sedeži, ki deluje že 18 let, odprta pa je od aprila do oktobra. Restavracija vključuje 4 manjše stavbe, hišo za oddajanje in urejeno plažo.

Odobren je načrt za izgradnjo kampa z 20 mobilnimi bivalnimi enotami (lahka konstrukcija).

Na zemljišču ima lastnik možnost gradnje servisne stavbe ali vile velikosti 400 m2 z kletjo velikosti 1000 m2, saj nepremičnina izpolnjuje zakonsko zahtevo po velikosti 30.000 m2 za pridobitev gradbenega dovoljenja na kmetijskem zemljišču.

Obstaja tudi možnost nakupa dodatnih parcel na otoku.

Na otoku je naravni vodnjak, ki se uporablja in ni presahnil. Poleg tega so po potrebi cisterni za deževnico, sončni paneli in električni generator.

Naravna uvala ščiti zemljišče in restavracijo pred vsemi vetrovi, zato je to mesto, kjer ladje med nevihtami poiščejo zatočišče.

To čudovito mesto spominja na ekskluzivni piratski otok Saint Barth na Karibih, ki je postal zlata milja za milijonarje.

Z dodatnimi vlaganji je možna gradnja ekskluzivne marine, ki ne bi bila podvržena predpisom narodnih parkov, saj se nahaja na vhodu in ne spada pod narodni park Kornati.

Ta nepremičnina ima ogromen poslovni potencial, lahko pa je tudi zasebno posestvo za počitek navtike.