Мини-отель, Северная и Средняя Далмация, Макарска
Первая линия - это всегда выигрышно!
Особенно первая линия у пляжа Зивогосче!
Особенно, если мини-отель первой линии дополняет ресторан, выходящий к морю в изумительной бухте с кристалльно чистой водой.
В данном случае мы имеем в руках мини-отель со всеми составляющими для успеха:
- на первом этаже расположен ресторан ок. 150 м2, ресепшн, бар, кухня, кладовые помещения.
- на втором-третьем этажах расположены по пять комнат с санузлами и балконами (при каждой есть также мини-кухня)
- на четвертом-пятом этажах размещено два сьюта: на одну спальню 40 м2 и апартамент на одну спальню 20 м2
Всего 12 единиц размещения на 34 человека.
На пятом этаже имеется панорамная терраса с видом на море.
Отель работает около 50 лет. Недавно произведен полный ремонт.
Здание полностью меблировано, оборудовано и функционирует как бутик-отель.
До аэропорта Сплит - 99 м2.
Помимо пансионата, в стоимость также входит:
1. Старый дом - здание в непосредственной близости от отеля с запада, состоящее из 5 комнат, ванной комнаты, прачечной, кладовой и лестницы, общей площадью ок. 80 м2.
2. Земельный участок в 3 минутах ходьбы от отеля, площадь 93 м2. Потенциальная парковка.
3. Участок примерно в 15 минутах езды на машине от отеля, старый виноградник площадью 900 м2.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
