Участок сельхозназначения продается, Oстров Хвар, 1 600 000 €

Hvar — самый солнечный адриатический остров, известный виноделием с античных времен. В 384 году до нашей эры греки основали древний город Фарос, а винодельческая история начинается в Староградском поле (Chora Farou или Ager Pharensis).

В сердце островных виноградников расположены живописные деревни, среди которых деревня Дол, расположенная в лесистых холмах под вершиной Святого Николая. Поля обнесены стенами и террасированные виноградники простираются во всех направлениях через холмы и долины.
Известные южные пляжи находятся сразу по другую сторону горного острова.

Это проект семейной винодельни с дегустационным залом, идеально подходящий для дальнейшего выращивания лозы, переработки и продажи высококачественных сортов винограда с признанного локалитета, производства вина в ограниченных количествах и реализации через собственную розливочную линию или напрямую через дегустационный зал.
Проект состоит из двух участков, один из которых имеет площадь 7 000 м2, а второй участок занимает целых 10 000 м2. На участках посажены лозы местных сортов винограда, таких как: куć, богдануша, пошип, мерло, плавац.
Всего посажено примерно 9200 лоз, в несколько временных фаз, с физическим расстоянием около 800 метров.
На самом винограднике находится легализованное строение площадью 36 м2 — апартамент, подключенный к водопроводу и электросети.
На застроенной части земли площадью около 1500 м2 расположена семейная кућа площадью 112 м2 с прекрасным двором, конобой для переработки винограда и хранения вина, а также техническими помещениями. На первом этаже находится винный погреб с емкостями для производства и бочками для хранения вина. На втором этаже расположен жилой обустроенный дел.
Есть возможность надстроить еще один этаж и мансарду.

Подъезд к кући возможен с двух сторон.
Есть парковка на 10 автомобилей.

Старый город расположен примерно в 2 км от недвижимости.

Поскольку Хвар — известный хорватский остров, который все больше развивается в туристическом направлении, такая инвестиция может стать отличным вложением благодаря своей уникальности и аутентичности.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости с нашим агентом необходимо предварительно подписать Договор о посредничестве. Данный договор соответствует законодательству о защите персональных данных и законодательству о посреднической деятельности на рынке недвижимости.
Агентское вознаграждение: 3% + НДС