Ackerland zu verkaufen, Insel Hvar, 1 600 000 €

Hvar ist die sonnigste Insel der Adria, bekannt für den Weinbau seit der Antike. Im Jahr 384 v. Chr. gründeten die Griechen die antike Stadt Pharos, und die Weingeschichte beginnt im Starogradsko polje (Chora Farou oder Ager Pharensis).

Im Herzen der Weininsel befinden sich malerische Dörfer, darunter das Dorf Dol, das in bewaldeten Hügeln unterhalb des Gipfels Sv. Nikola liegt. Die Felder sind in Terrassen eingefasst, und terrassierte Weinberge erstrecken sich in alle Richtungen über Hügel und Täler.
Die bekannten südlichen Strände liegen direkt auf der anderen Seite der Berginsel.

Dies ist ein Projekt eines Familienweinguts mit Verkostungsraum, ideal für den weiteren Anbau von Reben, die Verarbeitung und den Verkauf von hochwertigen Rebsorten von einem anerkannten Standort zu Wein mit begrenzten Mengen und Vermarktung über die eigene Abfüllanlage oder direkt über die Weinverkostung.
Das Projekt besteht aus zwei Parzellen, von denen eine eine Fläche von 7.000 m² hat, während sich die andere Parzelle auf sogar 10.000 m² erstreckt. Auf den Parzellen sind Reben heimischer Sorten gepflanzt, wie: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
Insgesamt sind etwa 9.200 Reben in mehreren Phasen mit einem physischen Abstand von ca. 800 Metern gepflanzt.
Im Weinberg befindet sich ein legalisierter Bau von 36 m² – ein Apartment, das an die Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen ist.
Auf dem bebauten Teil des Grundstücks, das etwa 1.500 m² umfasst, steht ein Familienhaus mit einer Fläche von 112 m² mit einem wunderschönen Garten, einem Weinkeller für die Traubenverarbeitung und Weinlagerung sowie technischen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich der Weinkeller mit Becken für die Produktion und Fässern zur Weinlagerung. Im ersten Stock befindet sich der ausgestaltete Wohnbereich.
Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage sowie ein Dachgeschoss zu errichten.

Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich.
Es gibt Parkplätze für 10 Fahrzeuge.

Die Altstadt ist etwa 2 km von der Immobilie entfernt.

Da Hvar eine bekannte kroatische Insel ist, die sich touristisch zunehmend entwickelt und wächst, kann eine solche Investition aufgrund ihrer Differenziertheit und Authentizität ein voller Erfolg sein.

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