Дом Вилла продается, Trogir, Čiovo, 3 500 000 €

Вилла расположена на самом берегу кристально чистого Адриатического моря (30 м от моря) и в 3,5 км от деревни Дрвеник на острове Дрвеник Великий.

Эта вилла - прекрасная величественная усадьба, расположенная на частном участке площадью 8,414 м². Вся площадь участка окружена каменными стенами, которые, помимо великолепного визуального восприятия, обеспечивают максимальную приватность своим посетителям. Вилла находится в сосновом лесу. Природный феномен проявляется в выемке, которую море выдолбило на длину 30 и ширину 5 метров, заканчивающейся прекрасным гальечным пляжем, что дарит гостям незабываемые моменты отдыха в спокойствии и уединении. Гальечный пляж подходит для детей и пожилых людей благодаря удобному входу в море, в то время как молодые гости могут наслаждаться прыжками с окружающих скал. Постоянное течение обеспечивает кристально чистое море, которое приятно для купания. Выход на открытое море гарантирует любителям подводного мира наслаждение разнообразными видами рыб и прекрасным каменистым дном.

Состоит из 4 спален (каждая спальня имеет собственную ванную комнату), количество мест 8, и подходит для размещения 8 человек.

Имеет полностью оборудованную кухню со всеми кухонными приборами, необходимыми в современном домохозяйстве, которая соединена с уютно оформленным полупокрытым атрием площадью 90 м², где размещены массивные столы с лавками общей длиной 4 м. Атриум, который спроектирован как гостиная на открытом воздухе, также имеет открытый гриль. Балкон площадью 12 м², на который выходят из гостиной, оборудован сиденьем дизайнерского уровня и предоставляет незабываемый вид на юг и запад, поэтому здесь крайне приятно наслаждаться солнцем, заходящим в море. Из гостиной также выходят на террасу площадью 40 м², которая является самой солнечной частью дома, так как обращена на юг.

Спальни (две), которые непосредственно связаны с основной частью виллы, оборудованы кроватями 180x200 и 160x200, шкафами и комодами. Спальни (две), которые имеют отдельный вход из атриума, оборудованы кроватями 180x200, шкафами и комодами, а на полу всех спален уложен дубовый "деревенский пол" высшего качества, который обеспечивает нам теплоизоляцию.

Ванные комнаты, всего их 4, присоединены к каждой спальне и состоят из душевой кабины 110x100 см, большого умывальника с шкафчиком, зеркала и туалета. Просторные душевые кабины обеспечивают большой комфорт при их использовании.

Гостиная площадью 35 м² расположена как центральная часть дома и соединяет террасу, балкон, кухню и атриум. Оборудована большим кожаным диваном, комодом, камином, LED телевизором, DVD, Wi-Fi интернетом и музыкальным центром. Вид на запад и юг, открывающийся из гостиной, является впечатляющим как днем, так и ночью. Большие двери, открывающиеся на балкон, обеспечивают полную открытость гостиной на запад.

Энергия, необходимая для проживания в вилле, получается из возобновляемых источников. Вода поступает из дождевой воды, а для её хранения построен резервуар для воды (густирна) вместимостью 90,000 литров. Электрическая энергия генерируется от солнца с помощью солнечных панелей и хранится в аккумуляторах большого объема (1,000) Ah. Отопление виллы и горячая вода для потребления также обеспечиваются с помощью солнечных коллекторов на крыше, а ёмкость для горячей воды составляет 700 л. Установлено стенное (во всех комнатах) и полное (ванные комнаты, кухня и прихожая) отопление, что является самой современной технологией обогрева помещений в мире. Это дает возможность проживания в вилле даже в зимние месяцы, когда необходимо обогревать пространство из-за низких температур.

Вилла не оборудована кондиционером, так как построена со стенами толщиной 45 см, а крыша изолирована по самым высоким стандартам, поэтому кондиционирование не требуется. Оборудована LED телевизором, DVD, Wi-Fi интернетом, музыкальным центром, плитой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой, блендером, посудомоечной машиной, стиральной машиной, утюгом и гладильной доской, микроволновой печью, садовой мебелью, шезлонгами для террасы, уличным душем, детской кроваткой, велосипедами, грилем, террасой и балконом с видом на море. Частная парковка обеспечена на территории для 5 и более автомобилей.

Уникальная недвижимость – фотографии говорят больше, чем 1 000 слов!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости с нашим агентом необходимо предварительно подписать Договор о посредничестве. Данный договор соответствует законодательству о защите персональных данных и законодательству о посреднической деятельности на рынке недвижимости.
Агентское вознаграждение: 3% + НДС