Casa Villa in vendita, Zadar, 2 450 000 €

In una delle località più ambite della costa adriatica, in prima linea sul mare e circondata da pace e privacy, si trova questa straordinaria villa che unisce perfettamente l’eleganza senza tempo al lusso moderno.

Senza strade che compromettano la vista o l’accesso al mare, la proprietà offre un’esperienza di completa armonia tra natura e design sofisticato.

La villa è situata in una zona tranquilla di Zadar, con facile accesso a numerosi ristoranti, bar e negozi, mentre l’aeroporto di Zadar dista solo quindici chilometri.

Su un terreno di 600 m2 si sviluppano 210 m2 di spazio abitativo distribuiti su due piani. L’architettura classica e i materiali scelti con cura creano un’atmosfera raffinata, mentre l’interno su misura trasuda stile e comfort di alto livello.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con un elegante camino Invicta, ideale per incontri intimi, e una cucina moderna a pianta aperta con zona pranzo, attrezzata con elettrodomestici Siemens di alta gamma. Sullo stesso piano sono ubicati anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale di servizio.

Al piano superiore si trova la lussuosa camera da letto principale con bagno privato, sauna privata e una grande terrazza con una vista mozzafiato sul mare. Due ulteriori camere da letto, ciascuna progettata con attenzione al comfort e all’estetica, condividono un bagno comune.

La villa è dotata di un sistema citofonico, telecamere di sicurezza di ultima generazione e un sistema di allarme completo. Le finestre antieffrazione di classe WK2 offrono una sicurezza aggiuntiva, mentre tutti gli elementi in legno sono realizzati su misura da un maestro falegname bavarese, creando un’atmosfera unica e calda di casa.

Il comfort durante tutto l’anno è garantito dal riscaldamento a pavimento Oventrop in combinazione con il sistema di climatizzazione Daikin Altherma. Sono inoltre presenti cablaggio KAT5, sistema audio wireless SONOS e un impianto di addolcimento dell’acqua per un’abitazione perfettamente confortevole.

L’efficienza energetica è stata raggiunta grazie alla facciata ventilata con sistema climatico intelligente e ai pannelli solari sul tetto, mentre l’irrigazione automatizzata facilita la manutenzione del giardino impeccabilmente curato.

All’esterno si trova un posto auto coperto e un giardino curato che completa l’impressione di un rifugio mediterraneo di lusso.

Ideale per chi cerca una proprietà in Croazia che offra totale privacy, massimo comfort e vicinanza al mare – sia come elegante casa per tutto l’anno sia come investimento prestigioso sulla costa croata.





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