Casa Casa indipendente in vendita, Isola di Brač, 1 650 000 €

Nel cuore di Supetar, in una delle location più attraenti dell'isola di Brač, si trova questa straordinaria villa in pietra del XVIII secolo.

Si trova proprio sul lungomare, a soli 15 m dal mare e a 50 m dalla principale spiaggia cittadina. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi cittadini, mentre il porto dei traghetti dista solo due minuti a piedi.

La villa si estende su un terreno di 400 m2, con un totale di 450 m2 di superficie abitabile.

È stata completamente ristrutturata nel 2015 con particolare attenzione alla conservazione degli elementi originali e del tradizionale fascino dalmata. I muri interni in pietra sono stati accuratamente preservati, mentre le terrazze esterne sono pavimentate con autentica pietra di Brač, creando una perfetta combinazione tra carattere storico e comfort moderno.

Al piano terra si trova un ristorante ben avviato e completamente attrezzato, che attualmente opera con successo ed è pronto per un'immediata acquisizione, rendendo questa proprietà un investimento estremamente interessante.

Di fronte al ristorante ci sono due terrazze con possibilità di aggiungere altri due piani e una mansarda, ampliando ulteriormente il potenziale di questa proprietà.

La parte residenziale della villa è composta da un totale di otto unità appartamentistiche.

Due appartamenti con terrazze annesse si trovano al piano terra e al seminterrato, mentre al primo e secondo piano sono situati quattro appartamenti, ognuno con la propria terrazza.

In mansarda si trovano altri due appartamenti che offrono una splendida vista sul mare e sulla città.

La villa dispone di due ingressi separati, garantendo flessibilità nell'organizzazione degli spazi, sia che la proprietà venga utilizzata esclusivamente per l'affitto turistico o riconvertita in una residenza privata di lusso.

Pur avendo attualmente una destinazione d’uso commerciale, la villa può essere facilmente riconvertita in una spaziosa casa familiare o in un esclusivo boutique hotel.



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