Дом Отдельностоящий продается, Oстров Брач, 1 650 000 €

В самом сердце Супетра, на одной из самых привлекательных локаций на острове Брач, расположена эта исключительная каменная вилла XVIII века.

Она находится прямо у набережной, всего в 15 м от моря и в 50 м от главного городского пляжа. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны, кафе и все остальные городские удобства, а паромный порт находится всего в двух минутах ходьбы.

Вилла занимает участок площадью 400 м2, с общей жилой площадью 450 м2.

Полностью отреставрирована в 2015 году с акцентом на сохранение оригинальных элементов и традиционного далматинского шарма. Внутренние каменные стены тщательно сохранены, а наружные террасы выложены аутентичным брацким камнем, что создает идеальное сочетание исторического характера и современного комфорта.

На первом этаже расположен устоявшийся и полностью оборудованный ресторан, который в настоящее время успешно функционирует и готов к немедленному переходу в собственность, что делает эту недвижимость исключительно привлекательной инвестицией.

Перед рестораном находятся две террасы с возможностью надстройки еще двух этажей и мансарды, что дополнительно расширяет потенциал этой недвижимости.

Жилая часть виллы состоит из восьми апартаментов.

Два апартамента с прилегающими террасами находятся на цокольном и первом этажах, в то время как на втором и третьем этажах расположены четыре апартамента, каждый со своей собственной террасой.

В мансарде находятся еще два апартамента с прекрасным видом на море и город.

Вилла имеет два отдельных входа, что обеспечивает гибкость в организации пространства, будь то использование недвижимости исключительно для туристической аренды или перепрофилирование в частную роскошную резиденцию.

Хотя в настоящее время вилла используется в коммерческих целях, её легко можно переоборудовать в просторный семейный дом или эксклюзивный бутик-отель.



Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости с нашим агентом необходимо предварительно подписать Договор о посредничестве. Данный договор соответствует законодательству о защите персональных данных и законодательству о посреднической деятельности на рынке недвижимости.
Агентское вознаграждение: 3% + НДС