Terreni agricoli in vendita, Pelješac, 1 400 000 €

Terreno agricolo con uliveto e infrastrutture di alto livello di superficie totale di 30.920 m².

Sul terreno sono attualmente piantati 1000 ulivi di 3 anni.

Questo splendido terreno agricolo offre un'opportunità perfetta per agricoltori seri o per chi cerca un'oasi rurale con un eccellente potenziale di sviluppo. Oltre all'uliveto esistente, il terreno è dotato di sistemi moderni e infrastrutture che permettono un lavoro efficiente e una manutenzione ottimale.

Caratteristiche della proprietà includono:
Sistema solare da 60 kW – energia autosufficiente
Due cisterne sotterranee da 160 m³ ciascuna
Pozzo profondo 35 metri per un approvvigionamento idrico affidabile
Sistema di desalinizzazione
Sistema di irrigazione per una manutenzione ottimale delle piante
Tre magazzini prefabbricati (4x6 m) con infrastruttura completa (elettricità e tutta l'attrezzatura necessaria, nuovi)
Doccia esterna estiva
WC esterno per comodità
Recinzioni in pietra sulla facciata, che offrono sicurezza e valore estetico
Tre ingressi di accesso collegati da strade
Strada di accesso costruita dal proprietario e ceduta al comune
Macchinari agricoli – opzione di accordo per l’acquisto (tutti i macchinari sono stati recentemente acquistati e sono in ottime condizioni): grande camion con gru (6 t), piccolo camion Ford, dumper, escavatore (5 t).

Piani aggiuntivi: Piantagione di lavanda tra gli ulivi e specie autoctone di alberi come quercia nera, pino nero e alberi da frutto.

Esiste un accordo con il comune locale per lo status di azienda agricola (OPG) del terreno, con possibilità di costruzione di un edificio di 400 m² fuori terra e 1.000 m² interrati.

Questo terreno offre un'opportunità unica per lo sviluppo agricolo e turistico in un meraviglioso ambiente naturale.

Per ottenere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per la visita dell'immobile con il nostro agente, è necessario firmare prima un contratto di mediazione. Questo contratto rispetta la normativa sulla privacy e la normativa sulla mediazione immobiliare.
Provvigione agenzia: 3% + IVA