Ackerland zu verkaufen, Pelješac, 1 400 000 €

Landwirtschaftliche Fläche mit Olivenhain und erstklassiger Infrastruktur mit einer Gesamtfläche von 30.920 m².

Auf dem Grundstück sind derzeit 1000 Olivenbäume gepflanzt, die 3 Jahre alt sind.

Dieses wunderschöne landwirtschaftliche Grundstück bietet eine perfekte Gelegenheit für ernsthafte Landwirte oder für diejenigen, die eine ländliche Oase mit hervorragendem Entwicklungspotenzial suchen. Neben dem bestehenden Olivenhain ist das Grundstück mit modernen Systemen und Infrastruktur ausgestattet, die einen effizienten Betrieb und Pflege ermöglichen.

Eigenschaften des Anwesens umfassen:
Solarsystem mit einer Leistung von 60 kW – autarke Energieversorgung
Zwei unterirdische Zisternen mit jeweils 160 m³ Kapazität
Brunnen mit 35 Metern Tiefe für zuverlässige Wasserversorgung
Entsalzungsanlage
Bewässerungssystem für optimale Pflanzenpflege
Drei montierte Lagerhallen (4x6 m) mit kompletter Infrastruktur (Strom und gesamte notwendige Ausrüstung, neu)
Außensommerdusche
Außen-WC für Komfort
Steinmauern an der Frontseite, die Sicherheit und ästhetischen Wert bieten
Drei Zufahrtswege, die miteinander verbunden sind
Zufahrtsstraße, die der Eigentümer gebaut und an die Gemeinde übergeben hat
Landwirtschaftliche Maschinen – Kaufoption nach Vereinbarung (alle Maschinen sind kürzlich erworben und in ausgezeichnetem Zustand): großer LKW mit Kran (6 t), kleiner Ford-LKW, Dumper, Bagger (5 t).

Zusätzliche Pläne: Anpflanzung von Lavendel zwischen den Olivenbäumen und einheimischen Baumarten wie Schwarzeiche, Schwarzkiefer und Obstbäumen.

Es besteht eine Vereinbarung mit der örtlichen Gemeinde für den OPG-Status des Grundstücks mit der Möglichkeit, ein überirdisches Gebäude von 400 m² und ein unterirdisches von 1.000 m² zu errichten.

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für landwirtschaftliche und touristische Entwicklung in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.

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Maklerprovision: 3% + MwSt.