Appartamento 4 locali in vendita, Split, 385 000 €

Si vende un grande e spazioso appartamento a Spalato, con un'ottima posizione, accesso e terreno annesso (250 m2 - attualmente parcheggio e prato, e 246 m2 di parte del cortile mantenuta con una grande terrazza nella parte sud).

L'immobile si trova nel sud-est della città di Spalato, a 2 km dalla costa (5 minuti di auto). L'appartamento e il cortile offrono una vista su Klis, la fortezza e la splendida montagna Mosor.

La vicina spiaggia "Žnjan" è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà splendida, attrezzata con numerosi servizi entro l'autunno 2024.
Gli impianti nell'appartamento sono predisposti per creare due appartamenti più piccoli, ideali per affitto, specialmente come appartamenti turistici.

La dimensione e il valore del terreno intorno alla casa sono enormi, cosa molto apprezzata attualmente nella città di Spalato.
L'appartamento si trova al piano terra, con cortile privato, terrazza nella parte sud e un grande cortile nella parte nord.
L'appartamento ha 107 m2, 3 camere, 2 bagni, ingresso e un ampio soggiorno con cucina a vista, grandi vetrate e uscita su una terrazza coperta.

L'appartamento è completamente ristrutturato (impianti, acqua, elettricità, isolamento, riscaldamento con due condizionatori esistenti), con finestre nuove e vetrate con doppi vetri, zanzariere e tapparelle su tutte le finestre.
Inoltre, l’appartamento include un ripostiglio di 4 m2.

Di fronte si trova il Mall of Split, mentre asilo nido, scuola, negozi, notaio, avvocato, panetteria, caffetteria e ristorante sono tutti raggiungibili a piedi in 3 minuti.

È ideale per giovani famiglie che cercano tranquillità, facile accesso al mare, parcheggio impeccabile, oltre a scuola, asilo (a piedi per i bambini), negozi, svago e molti posti auto.

Il terreno annesso all'appartamento può essere utilizzato per vari scopi, come affitto, costruzione di un piccolo edificio per appartamenti, piccoli spazi commerciali, barbecue, piscina, area giochi per bambini e naturalmente giardinaggio, frutteto ecc.
L'appartamento può essere acquistato anche tramite mutuo, dato che tutti i documenti necessari sono disponibili (appartamento in proprietà frazionata, certificato energetico ecc.).

La quota di proprietà è chiara e ordinata (1/1).

I proprietari (proprietari originali) si trasferiscono nella loro casa nelle colline sopra Spalato, poiché i loro figli sono già cresciuti e frequentano l’università.

Per ottenere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per la visita dell'immobile con il nostro agente, è necessario firmare prima un contratto di mediazione. Questo contratto rispetta la normativa sulla privacy e la normativa sulla mediazione immobiliare.
Provvigione agenzia: 3% + IVA