Casa Villa in vendita, Zadar, 2 250 000 €

Elegante villa a Petrčane, a 12 km da Zara. Situata in un'ottima posizione, accanto a una pineta, a 50 metri dal mare e dalla spiaggia. Petrčane è un piccolo paese noto per le spiagge più belle della regione di Zara, ideale per il turismo familiare.

La superficie abitabile della villa è di 343 m2 e si compone di tre piani.
Il primo piano è costituito da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina spaziosa, un WC e un garage con ripostiglio.
Il secondo piano è composto da tre camere da letto (due camere con vista mare, una con balcone), 2 bagni e un WC separato, una lavanderia con asciugatrice e lavatrice.
Al terzo piano si trova un appartamento VIP con bagno privato con doccia e vasca, camera da letto con vista mare, cucina e WC separato. L'appartamento VIP ha una spaziosa terrazza da cui si gode una vista meravigliosa sul mare.
All'interno del giardino curato si trova una spaziosa terrazza coperta con piscina riscaldata e zone prendisole, doccia esterna e tre posti auto.

Dimensioni della villa di lusso:
Primo piano: 84,61 m2, garage 19,25 m2, terrazza laterale 9,2 m2, terrazza principale 37,4 m2
Secondo piano: 105,12 m2 e camera con balcone 6,3 m2
Terzo piano: 49,5 m2, terrazza intorno al 3° piano 27,6 m2 e terrazza principale dell'appartamento VIP 26,25 m2
Totale: 342,43 m2


ATTREZZATURA:
- Climatizzatore Daikin (Belgio),
- Piscina in ceramica auto-pulente riscaldata (3,2 x 8,0 m), COMPASS (Australia),
- Pergola bioclimatica in alluminio e terrazza con controllo remoto del produttore BRUSTOL (Belgio),
- Sistema di sorveglianza, allarme
- Preparazione per camino esterno
- Pavimenti e pareti in ceramica interna MARAZZI (Italia), piastrelle per terrazze e aree intorno alla piscina, piastrelle per parcheggio RAKO (Repubblica Ceca);
- L'intera villa ha pavimenti in rovere massiccio spessore 25 mm SPAČVA (Croazia);
- Camino di un noto produttore FOCUS (Francia) nel soggiorno;
- Tavolo da pranzo su misura in legno esotico AKÁCIA (Thailandia) riempito con resina;
- Radice unica (dimensioni 2x3m) di legno esotico AKÁCIA nel soggiorno;
- Finestre elettriche nei bagni, WC, appartamenti A e appartamenti B, illuminazione EGLO (Germania);
- Sanitari LAUFEN (Germania) e rubinetti da bagno e piastre doccia TRES (Spagna);
- Letti di altissima qualità del produttore SAFRON (Slovacchia), composizione e qualità a livello del noto produttore di letti Hästens (Svezia);
- Qualitativi pannelli solari Viesmann (Germania) con protezione automatica contro il surriscaldamento.

Questa straordinaria proprietà è la scelta ideale per gli amanti di una vacanza tranquilla e rilassante con un tocco di lusso!
La nostra raccomandazione!

Per ottenere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per la visita dell'immobile con il nostro agente, è necessario firmare prima un contratto di mediazione. Questo contratto rispetta la normativa sulla privacy e la normativa sulla mediazione immobiliare.
Provvigione agenzia: 3% + IVA