Casa Villa in vendita, Zadar, 1 299 000 €

Elegante villa in posizione tranquilla a 600 m dal mare a Sv. Filippo Giacobbe.
S. Filip i Jakov è un'affascinante città costiera vicino alla città di Biograd na Moru, a circa 25 km da Zara.
Questo luogo attira i visitatori con le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata.

La superficie abitabile della villa è di 343 mq, ed è composta da 4 unità abitative.
Tre appartamenti sono classificati con 4****.

La villa è orientata a sud-ovest e tutte le stanze sono luminose e soleggiate.
La vista del mare si estende dalla sala da pranzo, mentre è parzialmente oscurata dal piano terra.

Al piano terra c'è una terrazza con barbecue e una mini cucina estiva.
La villa dispone anche di una terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e sdraio con una meravigliosa vista sul mare.

Di fronte alla villa ci sono 2 giardini dove sono piantati ulivi e piante mediterranee, e c'è la possibilità di costruire due piscine.

Dietro la casa c'è un edificio più piccolo che funge da ripostiglio.

Il processo di condominio è in corso e saranno condomini come 4 unità abitative separate.
Si vende in blocco senza possibilità di acquistare i singoli appartamenti.

La villa è modernamente arredata e completamente attrezzata con tutti i mobili e gli elettrodomestici.

Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità:
- I pavimenti sono in piastrelle di ceramica dello stesso motivo in tutte le stanze.
- La scala è pavimentata in pietra, è installata una recinzione in vetro.
- Isolamento termico in polistirolo 10 cm.
- Carpenteria in alluminio di qualità, vetro a tre strati e persiane in alluminio.
-Sulla portafinestra anteriore sono installati alza tapparelle elettrici, mentre sulle altre finestre e porte sono manuali.
- Riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata. Un totale di 11 condizionatori d'aria.
- Tutte le camere da letto e i soggiorni sono dotati di TV.

Secondo il progetto, ci sono 5 posti auto nel cortile antistante l'edificio, ma può ospitare fino a 7 auto.

Un'opportunità ideale per investire nel turismo!

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).