Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 1 299 000 €

Elegante Villa in ruhiger Lage 600 m vom Meer entfernt in Sv. Philipp Jakob.
St. Filip i Jakov ist eine charmante Küstenstadt in der Nähe der Stadt Biograd na Moru und etwa 25 km von Zadar entfernt.
Dieser Ort lockt Besucher mit seinen wunderschönen Stränden, dem kristallklaren Meer und der entspannten Atmosphäre.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 343 m2 und sie besteht aus 4 Wohneinheiten.
Drei Wohnungen sind mit 4**** kategorisiert.

Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und alle Räume sind hell und sonnig.
Der Blick auf das Meer reicht vom Esszimmer aus, während er vom Erdgeschoss aus teilweise verdeckt ist.

Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse mit Grill und einer Mini-Sommerküche.
Die Villa verfügt außerdem über eine Dachterrasse mit Whirlpool und Liegestühlen mit herrlichem Blick auf das Meer.

Vor der Villa befinden sich zwei Gärten, in denen Olivenbäume und mediterrane Pflanzen gepflanzt sind, und es besteht die Möglichkeit, zwei Swimmingpools zu bauen.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleineres Gebäude, das als Lagerraum dient.

Das Eigentumswohnungsverfahren ist im Gange und es handelt sich um Eigentumswohnungen in Form von 4 separaten Wohneinheiten.
Es wird als Ganzes verkauft, ohne die Möglichkeit, einzelne Wohnungen zu kaufen.

Die Villa ist modern eingerichtet und komplett mit allen Möbeln und Geräten ausgestattet.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet:
- Bodenbeläge sind in allen Räumen Keramikfliesen im gleichen Muster.
- Die Treppe ist mit Stein gepflastert, ein Glaszaun ist installiert.
- Styropor-Wärmedämmung 10 cm.
- Hochwertige Aluminiumschreinerei, Dreischichtglas und Aluminiumjalousien.
-An der vorderen Balkontür sind elektrische Rollladenheber installiert, an den anderen Fenstern und Türen sind sie manuell.
- Heizung und Kühlung durch Klimaanlage. Insgesamt 11 Klimaanlagen.
- Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Fernsehern ausgestattet.

Dem Projekt zufolge gibt es im Hof ​​vor dem Gebäude 5 Parkplätze, es können jedoch bis zu 7 Autos untergebracht werden.

Eine ideale Gelegenheit, in den Tourismus zu investieren!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).