Casa Villa in vendita, Trogir, Čiovo, 2 105 000 €

Villa SUNRISE fa parte di un complesso di lusso nella località turistica di Seget Donji, a 5 km dalla storica città UNESCO di Trogir.
Il complesso è composto da 5 affascinanti ville che formano una perfetta combinazione di architettura minimalista e ambiente mediterraneo.
Questa villa di prima classe con una superficie abitabile lorda totale di 420 m2 si trova su un terreno di 697 m2.
Si compone di seminterrato, piano terra e primo piano.
Al piano interrato della villa si trova un garage per tre auto e un ripostiglio.
Al piano terra si trova una zona giorno a pianta aperta composta da un ampio soggiorno, un'ampia cucina e sala da pranzo, oltre a una palestra/camera da letto, 2 bagni. Dal piano terra si accede direttamente alla spaziosa terrazza esterna e alla piscina.

Al piano superiore si trovano quattro eleganti camere da letto con bagno. Una camera ha una loggia annessa con incantevole vista mare.
La villa è arredata con un design moderno caratterizzato da linee pulite e semplici. Le ampie superfici vetrate e la planimetria aperta conferiscono alla proprietà un aspetto attraente e riempiono inoltre l'interno di luce naturale.
Il prezzo dell'immobile è comprensivo di IVA, e il prezzo si riferisce alla villa priva di arredi.
L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio del design del pavimento, attrezzature, colori...) e completare la proprietà con mobili di sua scelta a un costo aggiuntivo.
Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento di tutta la casa + impianti preparatori per impianti solari, condizionatori d'aria in tutta la casa, sistema smart house + sistema di sicurezza video e allarme...
Il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2024.
La villa è una scelta immobiliare ideale per un soggiorno tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta un'enorme opportunità di investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico.
La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Sebenico, l'aeroporto internazionale di Spalato e uno dei porti turistici più prestigiosi della zona si aggiungono all'attrattiva del luogo stesso, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e dintorni è stato al centro degli investitori per anni.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).