Hotel za prodaju, Dubrovnik, 4 500 000 €

Na prodaju je potpuno funkcionalan apart-hotel smješten u samom srcu Starog grada Dubrovnika, na jednoj od najtraženijih i najvrjednijih lokacija unutar UNESCO-ove povijesne jezgre. Riječ je o iznimno rijetkoj investicijskoj prilici koja objedinjuje luksuzni smještaj, vrhunsku gastronomiju i dokazano uspješno poslovanje.

Apart-hotel i restoran – operativno, novo i „ključ u ruke“

Nekretnina se sastoji od 9 luksuzno uređenih apartmana namijenjenih turističkom najmu te kompletno opremljenog restorana s vlastitom terasom od 40 sjedećih mjesta.

Restoran je u potpunosti novouređen i opremljen profesionalnom kuhinjom najnovije generacije, elegantnom unutarnjom salom i terasom u vlasništvu, što predstavlja iznimnu vrijednost u staroj gradskoj jezgri.

Posebna rijetkost i snažna konkurentska prednost:
Jedini restoran unutar Starog grada Dubrovnika s pravim kominom i otvorenom vatrom, koji gostima pruža autentičan i nezaboravan gastronomski doživljaj.

Cjelokupni objekt je novo, kvalitetno renoviran, pažljivo dizajniran i spreman za trenutno preuzimanje bez dodatnih ulaganja.

Lokacija bez konkurencije

Nekretnina se nalazi tek nekoliko koraka od Gundulićeve poljane, Straduna i najpoznatijih dubrovačkih znamenitosti, što jamči stalnu visoku potražnju i iznimnu popunjenost tijekom turističke sezone.

Apartmani – luksuz, autentičnost i kvaliteta

Ukupna površina zgrade iznosi približno 450 m2. Objekt je osmišljen kao šarmantni boutique hotel kategorije 4 zvjezdice.

Svi apartmani su:

- temeljito renovirani u profinjenom rustikalnom stilu


- opremljeni vrhunskim materijalima


- s visokim stropovima i obnovljenim pročeljima


- u potpunosti usklađeni s konzervatorskim smjernicama



Svaki apartman uključuje:

- podno grijanje


- klimatizaciju


- kompletnu modernu opremu


- namještaj uključen u cijenu



Apart-hotel ostvaruje gotovo punu popunjenost više od 7 mjeseci godišnje, zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i snažnom međunarodnom ugledu.

Međunarodno priznanje

Objekt je višestruko istican kao jedan od najboljih smještaja u Dubrovniku u prestižnim svjetskim publikacijama:

- National Geographic


- Lonely Planet


- Traveller Magazine


- Rick Steves



Dodatni potencijal i krovna terasa

Hotel raspolaže dodatnim poslovnim prostorima te velikom krovnom terasom s kaminom i preklopnom konstrukcijom, idealnom za:

- restoran


- wine bar


- ekskluzivni rooftop lounge



S terase se pruža očaravajući pogled na Stari grad i karakteristične dubrovačke krovove, stvarajući jedinstven ambijent visoke dodane vrijednosti.

Dubrovnik – globalno prepoznata destinacija

Dubrovnik, dodatno afirmiran svjetskom popularnošću nakon snimanja serije Igra prijestolja, kontinuirano privlači posjetitelje iz cijelog svijeta koji žele doživjeti Stradun, gradske zidine i bogatu povijest grada.

Ova nekretnina predstavlja izuzetno rijetku, neponovljivu priliku za investitore koji traže sigurnu, prestižnu i dugoročno isplativu investiciju na jednoj od najcjenjenijih lokacija na Mediteranu.



Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv