Haus Villa zu verkaufen, Dubrovnik, Preis nach Nachfrage

An einem der schönsten Standorte an der kroatischen Küste, nur wenige Minuten von Dubrovnik entfernt, befindet sich ein luxuriöser Resort-Komplex, der eine seltene Gelegenheit für Investitionen in ein erstklassiges Hospitality-Ziel am Mittelmeer darstellt.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5,6 Hektar mediterrane Landschaft, mit mehr als 200 Metern Meeresküste und direktem Zugang zum Meer für Yachten und Megayachten. Umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen, Pinienwald und Panoramablick auf das offene Meer bietet es vollständige Privatsphäre, Sicherheit und Diskretion.

Der Komplex fungiert derzeit als ultra-exklusive private Residenz mit Potenzial zur Umwandlung in ein Boutique-Hotel der Spitzenklasse, privaten Mitglieder-Resort, Wellness-Rückzugsort oder ein luxuriöses Hospitality-Projekt von Weltrang.

Der Resort besteht aus vier luxuriösen Villen, die im modernen mediterranen Stil entworfen und sorgfältig in die natürliche Umgebung der Insel integriert sind. Die Innenräume sind nach höchsten Standards gestaltet, mit Designermöbeln, hochwertigen Materialien und fortschrittlichen Smart-Home-Systemen.

Insgesamt verfügt die Anlage über mehr als 5.000 m2 geschlossene Fläche und 25 luxuriöse Wohneinheiten, einschließlich privater Apartments, Wellnessbereiche und Wohnanlagen.

Der Komplex bietet eine beeindruckende Infrastruktur für luxuriösen Aufenthalt und erstklassige Gästebetreuung:

- mehrere Pools mit Panoramablick auf das Meer
- private Wellness- und Spa-Einrichtungen
- finnische und türkische Sauna, Dampfbäder und Eisbecken
- Fitness- und Erholungsbereiche
- privates Kino und Lounge-Bereiche
- professionelles Beauty- und Massagezentrum
- exklusiver Weinkeller
- Sommerküche und Außenunterhaltungspavillons
- Amphitheater für private Veranstaltungen und Konzerte

Sport- und Outdoor-Einrichtungen umfassen:

- Tennisplatz
- multifunktionale Sportplätze
- Einrichtungen für Wassersport und Erholung
- geräumige Garagen- und Servicekapazitäten

Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und hoch gesichert, konzipiert für Klienten, die maximale Privatsphäre und Diskretion verlangen. Der direkte Zugang über den Seeweg unterstreicht die Exklusivität des Anwesens, während der internationale Flughafen Dubrovnik mit privatem Transfer leicht erreichbar ist.

Gemäß der gültigen Raumordnungsdokumentation besteht die Möglichkeit einer erheblichen weiteren Entwicklung des Resorts, einschließlich:

- zwei zusätzlicher Luxushotels
- 11 neuer Villen mit privaten Pools
- Erweiterung der Resort-Infrastruktur und Hospitality-Einrichtungen

Diese einzigartige Immobilie stellt eine der wertvollsten und seltensten Investitionsmöglichkeiten an der kroatischen Küste dar – eine Kombination aus erstklassiger Lage, absoluter Privatsphäre, bestehender luxuriöser Infrastruktur und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
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