Stavbno zemljišče za prodajo, Dubrovnik, Pokličite za ceno

Edinstveno zemljišče v kraju Blace, na območju, kjer se reka Neretva izliva v morje – hrvaška Kalifornija.

Naprodaj je parcela površine cca 210.000 m2 (21 ha), locirana v atraktivni turistični T2 coni, namenjeni izključno turističnim vsebinam.

To območje, kjer se reka Neretva izliva v morje, vse bolj privlači turiste s svojo naravno lepoto in edinstveno lego.

Po veljavnem prostorskem načrtu prva faza gradnje omogoča izgrajenost približno 50.000 m2 bruto tlorisne površine (BTP), pri čemer je predviden 30 % hotelov in 70 % vil, kar ustvarja idealno ravnovesje med luksuznim nastanitvenim prostorom in ekskluzivnim zasebnim območjem.

Zemljišče je brez kakršnih koli ovir za gradnjo – ni arheoloških najdišč, ostankov vojaških dejavnosti, pokopališč ali zaščitenih rastlinskih in živalskih vrst, kar omogoča nemoteno izvedbo projekta.

Infrastruktura je zagotovljena: preko parcele poteka kanalizacijsko omrežje v izgradnji, v neposredni bližini pa so visokonapetostno elektro omrežje, telefonsko omrežje in cevovod pitne vode.

Lokalna uprava kaže visoko stopnjo sodelovanja, obstaja pa tudi verjetna možnost pridobitve občinske in državne koncesije za sosednji dve parceli velikosti 11.000 m2 in 53.000 m2, namenjeni ureditvi športnih igrišč in plaž, kar dodatno povečuje razvojni potencial.

Z zemljišča se odpira čudovit, odprt razgled na dolino Neretve in zaliv, kar še povečuje njegovo privlačnost in potencial za razvoj ekskluzivnih turističnih vsebin.

Lokacija omogoča odlično prometno povezavo in hiter ter enostaven dostop tako iz Dubrovnika kot iz Splita, medtem ko je letališče Čilipi (Dubrovnik) oddaljeno le 80 km.

Njen položaj in naravni viri, vključno z zdravilnim blatom na sami parceli, jo naredijo idealno za vlaganje v zdravstveni in wellness turizem, saj naravni zdravilni viri in trend zdravega življenja postajajo globalni prioriteti.
Redka priložnost za investitorje, ki želijo združiti naravo, zdravje in luksuz v edinstveni destinaciji, ki privablja sodobne, zahtevne turiste.