Stavbno zemljišče za prodajo, Dubrovnik, Pokličite za ceno

Edinstvena parcela v kraju Blace, na območju, kjer se reka Neretva izliva v morje – hrvaška Kalifornija.

Naprodaj je parcela površine približno 210.000 m2 (21 ha), ki se nahaja v atraktivni turistični T2 coni, namenjeni izključno turističnim vsebinam.

To območje, kjer se reka Neretva izliva v morje, vse bolj privablja turiste s svojo naravno lepoto in edinstveno lego.

Po veljavnem prostorskem načrtu prva faza gradnje omogoča izkoriščenost približno 50.000 m2 bruto tlorisne površine, pri čemer je predviden 30 % hotelov in 70 % vil, kar ustvarja idealno ravnovesje med luksuznim nastanitvenim prostorom in ekskluzivnim zasebnim območjem.

Parcela je brez kakršnih koli ovir za gradnjo – ni arheoloških najdišč, ostankov vojaških dejavnosti, pokopališč ali zaščitenih rastlinskih in živalskih vrst, kar omogoča nemoteno izvedbo projekta.

Infrastruktura je zagotovljena: skozi parcelo poteka kanalizacijski sistem v izgradnji, v neposredni bližini pa so visokonapetostna električna mreža, telefonska mreža in cevovod za pitno vodo.

Lokalna uprava kaže visoko stopnjo sodelovanja, prav tako obstaja realna možnost pridobitve občinske in državne koncesije za sosednji dve parceli velikosti 11.000 m2 in 53.000 m2, namenjeni ureditvi športnih igrišč in plaž, kar dodatno povečuje razvojni potencial.

Iz zemljišča se odpira čudovit, odprt razgled na dolino Neretve in zaliv, kar še povečuje njegovo privlačnost in potencial za razvoj ekskluzivnih turističnih vsebin.

Lokacija nudi odlično prometno povezavo in omogoča hiter in enostaven dostop tako iz Dubrovnika kot iz Splita, medtem ko je letališče Čilipi (Dubrovnik) oddaljeno le 80 km.

Njen položaj in naravni viri, vključno z zdravilnim blatom na sami parceli, jo naredijo idealno za vlaganje v zdravstveni in wellness turizem, saj naravni zdravilni viri in trend zdravega življenja postajajo globalni prioriteti.
Redka priložnost za vlagatelje, ki želijo združiti naravo, zdravje in razkošje v edinstveni destinaciji, ki privablja sodobne, zahtevne turiste.