Hotel za prodajo, Šibenik, 8 000 000 €

Skupna površina zemljišča, na katerem sta načrtovana hotel in vila, je 64.011 m2.

Preostalo zemljišče za izvedbo projekta bi, odvisno od projekta, znašalo približno 100.600 m2.
Ta del bi vključeval koncesijo (plaže in morje) na pomorskem dobrem ter pravico gradnje na
zemljišču v državnem lastništvu. Del, ki pripada državi, bi se lahko prodal bodočemu investitorju.

Zemljišče se nahaja na otoku Murter, v šibenskem akvatoriju, ki je z mostom povezan s kopnim.
Je del turistično-gostinske cone Prisliga - Jazine, lokacija za gospodarske namene - Turistično-gostinski T1 (hoteli in vile).

Načrt predvideva gradnjo hotela s spremljajočimi vsebinami za trgovinske, storitvene, športne,
rekreacijske in zabavne namene.

Mešane namenske počitniške nastanitve (SPA, Health & Lifestyle počitniški center, ki obsega butični hotel in dodatne vsebine za prodajo).

Maksimalna kapaciteta v coni T1 je 1424 ležišč, od tega 30 % oziroma 427 ležišč v vilah, preostanek pa je lahko hotelska nastanitev in/ali depandanse.

Znotraj cone T1 je možno oblikovati eno ali več stavbnih parcel ter eno ali več stavb osnovne namenske rabe, na eni parceli pa je mogoče graditi eno ali več stavb spremljajočih vsebin.

Najmanj 40 % gradbene površine mora biti urejeno kot parkovne zasaditve in naravna zelena površina.
Največja dovoljena tlorisna pozidanost posamezne stavbne parcele je 30 %.
Faktor izkoriščenosti ne sme presegati 0,8.

Zunanji športni tereni, otroška igrišča in odprti bazeni niso vključeni v izračun faktorja izgrajenosti (Kig).

Nadstropnost vile je lahko pritličje, klet in dve nadstropji (P+P+2) ali pritličje,
nadstropje + 3 etaže z možnostjo izgradnje kleti; največja višina je 14 m.

Hotel v coni T1 lahko ima več podzemnih in 10 nadzemnih etaž.
Najmanjša razdalja med posameznimi stavbami je (h1 + h2), vendar ne manj kot 4 m, minimalna oddaljenost od zunanjih meja cone T1 pa je 1,5 m.

Najbližja letališča:
- Letališče Zadar ~ 60 km (redni leti za Zagreb in Pulo);
- Letališče Dubrovnik ~ 325 km (mednarodni leti);
- Split ~ 111 km (mednarodni leti);
- Zagreb ~ 330 km (mednarodni leti)

Prodaja se 100 % delež pravne osebe.
Obveznost investitorja je začeti gradnjo v roku enega leta od prejema končnega gradbenega dovoljenja.

Ta pravna oseba ima pravico:
- do sprememb prostorskega načrta UPU Prisliga Jazine po potrebi
- do vseh sprememb razen spremembe namenske rabe zemljišča, ki je T1 (turistično-gostinska)
- do polnega sodelovanja z občino in pomoči pri izvedbi investicije
- do pravne in logistične podpore s strani župana in občinskih služb pri izvedbi
projekta
- do uskladitve prometnice in ureditve krajinske zasnove hotelskega kompleksa izven hotelske cone
- do prekinitve pogodbe in zahtevka za vračilo denarja, če ne pridobi koncesije na pomorsko dobro.