Hiša Vila za prodajo, Zadar, 765 000 €

Čudovita kamnita vila se nahaja v sredozemskem okolju 250 m od morja in plaže.

Otok Ugljan mnogi imenujejo zeleni otok, zaradi starih oljčnih nasadov in idiličnih zalivov s slikovitimi ribiškimi lukami. Dobro je povezan z Zadrom z več trajektnimi in katamaranskimi linijami skozi vse leto.

Položaj in okolje zagotavljata popolno zasebnost, brez neposrednih sosedov. Vila ponuja pogled na morje in neokrnjeno naravo.

Bivalna površina vile je 226 m2, ki je razporejena v pritličju in prvem nadstropju.
V pritličju se nahaja dnevna soba z izhodom na pokrito teraso, ena spalnica s pripadajočo kopalnico, wellness s finsko savno, wc in prostorna kuhinja z jedilnico. Jedilnica se nadaljuje na pokrito teraso z zidanim žarom in prostorom za druženje.

Terasa je povezana s prostorom za sončenje in ogrevanim bazenom ter ustvarja čudovit intimen prostor, ustvarjen za kakovosten počitek in sprostitev.

V zgornjem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici. Dve spalnici se odpirata na terasi s čudovitim pogledom na morje in naravo.

Vse sobe so izjemno prostorne in razkošno urejene.

Vila je zgrajena po najvišjih standardih energetske učinkovitosti, ki združuje najnovejše tehnološke dosežke s tradicionalno gradnjo z uporabo naravnih materialov.

Pri gradnji je bil uporabljen blok opeke in toplotna izolacija debeline 10 cm ter še en zid zidan z naravnim kamnom debeline 15 cm, s skupno debelino zidu 55 cm. Okna, vrata in polkna so izdelana iz hrasta s troslojnim IZO-steklom, polnjenim s plinsko in UV zaščito.

Luksuzno je opremljena z belo tehniko po meri in hrastovim pohištvom. Vgrajen je bil alarmni sistem in video nadzor. Sanitarno vodo ogrevamo s pomočjo sončnih kolektorjev s 300-litrskim rezervoarjem za vodo, ki se lahko ogreva tudi z električnimi grelci.

Na dvorišču je parkirišče za skupno 3 vozila in urejen vrt z mediteranskimi zelišči in oljkami ter lesena hiška, ki služi kot shramba.

Vila se lahko uporablja skozi celo leto, kot tudi za turistični najem. Zaradi vsega, kar ponuja, je odlična naložba.

Dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnin na Hrvaškem: davek na promet z nepremičninami(3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije(3% + DDV na vrednost nepremičnine), odvetniške takse, pristojbina za registracijo nepremičnin(1% + DDV na nepremičnine).