Stavbno zemljišče za prodajo, Šibenik, 8 000 000 €

Skupna površina zemljišča, kjer sta predvidena hotel in vila, je 64.011 m2.

Preostalo zemljišče za realizacijo projekta bi glede na projekt znašalo cca 100.600 m2
m2. Ta del bi zajemal koncesijo (plaže in morje) na pomorskem dobru in stavbno pravico
zemljišče v državni lasti. Državni del bi lahko prodali bodočemu investitorju.

Zemljišče se nahaja na otoku Murter, v šibeniškem akvatoriju, ki je s kopnim povezan z mostom.
Je del Turistično gostinske cone Prisliga - Jazine, lokacija za gospodarske namene - Turizem in gostinstvo T1 (hoteli in vile).

V načrtu je predvidena gradnja hotela s spremljajočimi objekti za trgovsko, storitveno, športno,
rekreacijske in zabavne namene.

Resort mešane rabe (SPA, Health & Lifestyle resort, sestavljen iz butičnega hotela in dodatnih objektov za prodajo).

Največja kapaciteta v coni T1 je 1424 ležišč, od tega je 30 % oziroma 427 ležišč v vilah, ostalo pa so lahko hotelske namestitve in/ali depandanse.

Znotraj cone T1 je možno oblikovati eno ali več gradbenih parcel in enega ali več objektov osnovne namembnosti, na eni parceli pa je mogoče zgraditi enega ali več objektov s spremljajočimi vsebinami.

Najmanj 40 % zazidljive površine mora biti parkovno in naravno ozelenjeno.
Največja dovoljena tlorisna pozidanost posamezne gradbene parcele je 30 %.
Faktor učinkovitosti ne sme biti višji od 0,8

Zunanja športna igrišča, otroška igrišča in zunanji bazeni niso vključeni v izračun kig.
(faktor zgradbe)

Nivo vile je lahko klet, pritličje in dve etaži (P+P+2) ali pritličje,
etaža + 3 etaže z možnostjo izgradnje kleti; Maksimalna višina 14 m.

Hotel v coni T1 ima lahko več podzemnih in 10 nadzemnih etaž.
Najmanjša razdalja med posameznimi objekti je (h1 + h2), vendar ne manjša od 4 m in min
oddaljenost od zunanjih meja cone T1 je 1,5 m.

Najbližja letališča:
- letališče Zadar ~ 60 km (redni leti v Zagreb in Pulj);
- Letališče Dubrovnik ~ 325 km (mednarodni leti);
- Split ~ 111 km (mednarodni leti);
- Zagreb ~ 330 km (mednarodni leti)

Naprodaj je 100 % delnic pravne osebe.
Obveznost investitorja je, da začne graditi v roku enega leta od prejema končnega akta o gradnji.

Dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnin na Hrvaškem: davek na promet z nepremičninami(3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije(3% + DDV na vrednost nepremičnine), odvetniške takse, pristojbina za registracijo nepremičnin(1% + DDV na nepremičnine).