Участок сельхозназначения продается, Dubrovnik, 6 500 000 €

Поистине бесценный остров в Южной Далмации, в районе Дубровника, всего в 500 м от ближайшей материковой пристани с ресторанами и магазинами!

Отличное расположение! Прекрасная связь с материком, близость всей инфраструктуры и международного аэропорта, а также полная приватность гарантированы.

Центр Дубровника находится примерно в 30 минутах езды от острова, а международный аэропорт Чилипи — в 20 минутах езды.

Площадь острова составляет 155 000 м2. Он покрыт зеленью, в основном низкорослой растительностью и сосновым лесом. Длина острова — 1,3 км, ширина — 500 м.

Статус земли — сельскохозяйственный, строительство на ней в настоящее время не разрешено.

На южной стороне острова на лугу находится маленький разрушенный каменный домик площадью 10 м2 у моря и прекрасный песчаный пляж, а также пристань для лодок.

Остров округлой формы, низкой высоты, с ровным рельефом, берег преимущественно каменистый и доступен со всех сторон, имеются несколько небольших бухт с галькой и песком.
Остров защищён материком от сильных северных ветров. Море вокруг острова мелкое из-за большой бухты, в которой он расположен, а в проливе между островом и материком глубина всего несколько метров.

Вода на острове есть, но вся система требует восстановления. В настоящее время электричество и канализация отсутствуют.

Уникальное и эксклюзивное предложение! Подобных предложений в районе Дубровника, который является зоной с наибольшим спросом, нет.

ПРАВОВОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Процесс покупки займет около 5-6 месяцев, так как Республика Хорватия и муниципалитет Дубровника имеют преимущественное право покупки.
Для лиц, не являющихся гражданами Хорватии, покупка может быть оформлена на имя местного юридического лица.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости с нашим агентом необходимо предварительно подписать Договор о посредничестве. Данный договор соответствует законодательству о защите персональных данных и законодательству о посреднической деятельности на рынке недвижимости.
Агентское вознаграждение: 3% + НДС