Дом Вилла продается, Zadar, 1 250 000 €

Красивый каменный дом с захватывающим видом!

Он расположен на самой вершине Мали Ижа в конце тупиковой улицы. Положение обеспечивает владельцу полный покой и уединение без соседей.
Он находится в 600 метрах (10 минут ходьбы) от моря и паромного порта. Мали Иж – идеальное место, предлагающее все необходимое для спокойного отдыха вдали от туристической суеты, особенно интересное для яхтсменов и любителей дайвинга.

К дому ведет частная дорога, которую необходимо отремонтировать, чтобы можно было подъехать на машине. Парковка находится примерно в 200 м от дома.
Жилая площадь дома 250 м2. Он состоит из трех этажей (83 м2 каждый) плюс крытой террасы площадью 30 м2, с которой открывается красивейший вид на море и Задарский архипелаг. Благодаря своему уникальному расположению, с каждого этажа открывается вид на море.
В продолжении террасы можно сделать бассейн с зоной для загара.
Дом спроектирован в средиземноморском стиле, а в интерьере преобладают современные элементы.
На базе старого каменного дома был построен новый каменный дом из бетонных плит и в соответствии с новыми строительными нормами.
Первый этаж состоит из двух спален, гостиной, ванной комнаты, кухни и закрытой террасы площадью 20 м2 с раздвижными стенами, ведущей на открытую крытую террасу.
На второй этаж ведет внешняя лестница, украшенная кованым забором. На втором этаже две спальни, одна из которых имеет балкон с видом на море, гостиная, санузел, кухня и терраса 20 м2 с раздвижными стенами.
Этаж -1 частично меблирован и имеет все условия для организации жилого помещения, таверны, оздоровительного центра или чего-то подобного.
Весь дом стильно оформлен с использованием тщательно отобранных материалов и мебели, что обеспечивает теплое и качественное пространство для жизни или проживания. Стеклянные раздвижные стены (изоотражающее стекло) и навесы алюминиевые, окна деревянные. В основных помещениях на обоих этажах выложена керамическая плитка, оба этажа оборудованы кондиционерами.
Дом двухквартирный, разделяет стену со старым каменным домом, который также потенциально выставлен на продажу, как и земля вокруг него.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.