Дом Вилла продается, Zadar, 765 000 €

Красивая каменная вилла, расположенная в средиземноморском районе, в 250 м от моря и пляжа.

Остров Углян многие называют зеленым островом из-за старых оливковых рощ и идиллических бухт с живописными рыболовными портами. Он хорошо связан с Задаром несколькими паромными и катамаранными линиями в течение года.

Расположение и окружающая среда обеспечивают полную конфиденциальность, без прямых соседей. Вилла предлагает вид на море и нетронутую природу.

Жилая площадь виллы составляет 226 м2, распределенная на первом и втором этажах.
На первом этаже находится гостиная с выходом на крытую террасу, одна спальня с прилегающей ванной комнатой, оздоровительный центр с финской сауной, туалетом и просторная кухня со столовой. Столовая переходит на крытую террасу с кирпичным грилем и местом для общения.

Терраса соединена с зоной для загара и бассейном с подогревом, создавая красивое интимное пространство, созданное для качественного отдыха и релаксации.

На первом этаже расположены три спальни и две ванные комнаты. Две спальни выходят на террасы с прекрасным видом на море и природу.

Все номера очень просторны и роскошно оформлены.

Вилла построена по самым высоким стандартам энергоэффективности, сочетая новейшие технологические достижения с традиционным строительством с использованием натуральных материалов.

При строительстве использован блок кирпича и теплоизоляция толщиной 10 см, а также еще одна стена, построенная из натурального камня толщиной 15 см, общая толщина стены 55 см. Окна, двери и ставни изготовлены из дуба с трехслойным IZO-стеклом, наполненным газом и защитой от ультрафиолета.

Он роскошно оборудован сделанной на заказ техникой и дубовой мебелью. Установлена ​​сигнализация и видеонаблюдение. Бытовая вода нагревается с помощью солнечных батарей с резервуаром для воды емкостью 300 литров, который также можно нагревать с помощью электрических нагревателей.

Во дворе есть парковка на 3 машины, ландшафтный сад со средиземноморскими травами и оливками, а также деревянный дом, служащий кладовой.

Виллу можно использовать круглый год, а также сдавать в туристическую аренду. Благодаря всему, что он предлагает, это отличная инвестиция.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.