Casa Bifamiliare in vendita, Trogir, Čiovo, 1 076 000 €

Una proprietà attraente in una posizione prestigiosa vicino al mare nella località turistica di Seget Donji, a 5 km dalla storica città UNESCO di Trogir.

Fa parte di un complesso di 5 affascinanti ville moderne perfettamente integrate in un meraviglioso ambiente mediterraneo.

La proprietà è composta da 2 eleganti ville SALT e DREAM.

Villa SALT - superficie lorda complessiva di 262 mq distribuiti su tre piani, su un lotto di terreno di 533 mq.
Al piano interrato della villa si trova un garage per tre auto e un ripostiglio. Al piano terra si trovano un bagno e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, direttamente collegato ad un'ampia terrazza semicoperta e ad una zona lounge con piscina riscaldata.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto con i propri bagni e una lavanderia. Una camera ha una loggia annessa con una bellissima vista sul mare.
PREZZO: € 1.076.000

Villa DREAM - superficie lorda complessiva di 330 mq distribuiti su tre piani, su un lotto di terreno di 630 mq. La villa ha la stessa disposizione degli ambienti della villa SALT, con il fatto che il piano terra dispone di un ulteriore spazio che può essere una sala fitness o un'ulteriore camera da letto a seconda dei desideri del futuro proprietario.
PREZZO: € 1.356.000

La struttura è arredata con un design moderno caratterizzato da linee pulite e semplici. Le ampie superfici vetrate e la planimetria aperta conferiscono alla proprietà un aspetto attraente e riempiono inoltre l'interno di luce naturale.

Il prezzo dell'immobile è comprensivo di IVA, e il prezzo si riferisce alla villa priva di arredi.

L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio del design del pavimento, attrezzature, colori...) e completare la proprietà con mobili di sua scelta a un costo aggiuntivo.

Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento di tutta la casa + impianti preparatori per impianti solari, condizionatori d'aria in tutta la casa, sistema smart house + sistema di sicurezza video e allarme...

Il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2024. Il sig.

Questa sofisticata proprietà è la scelta ideale per un soggiorno tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta un'enorme opportunità di investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico.

La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Sebenico, l'aeroporto internazionale di Spalato e uno dei porti turistici più prestigiosi della zona si aggiungono all'attrattiva del luogo stesso, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e dintorni è stato al centro degli investitori per anni.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).