Casa Villa in vendita, Trogir, Čiovo, 1 390 000 €

Posizionata in una posizione eccezionale a pochi passi dalla costa, questa impressionante struttura si sviluppa su 5 livelli, offrendo uno spazio meraviglioso per uno stile di vita lussuoso.

La villa si estende su oltre 450 m2 di superficie netta, la parte residenziale elegante su due piani della villa offre un ampio soggiorno con accesso a una terrazza con piscina a sfioro, una cucina moderna, 4 camere da letto, 4 eleganti bagni e un pratico bagno per gli ospiti. Nella parte inferiore della villa ci sono 2 appartamenti studio ideali per il personale o gli ospiti, accanto ai quali si trova uno spazio ampio e alto che può essere trasformato in un elegante ufficio con una galleria o in un rilassante giardino d'inverno.

Un ampio garage di 44 m2 e un deposito si trovano al piano più basso, con la possibilità di installare un ascensore che collega il garage alla parte principale della villa.

Nella parte residenziale della villa c'è una piscina a sfioro di 50 m2, che offre una vista spettacolare sul mare e sulle isole dell'arcipelago di Trogir, mentre la villa, la piscina e le terrazze si fondono perfettamente con le rocce naturali, garantendo completa privacy dagli sguardi indiscreti.

Il soggiorno spazioso con vetrate ariose offre una vista panoramica senza ostacoli sul mare e sulla bellezza naturale dei dintorni, mentre l'apertura dello spazio consente una ventilazione confortevole durante le giornate estive.

La villa è un'oasi di comfort con servizi di lusso come sauna, palestra e barbecue, situata proprio accanto a un hotel con un ristorante di prima classe. Tutti i lussi necessari per il nuovo proprietario sono a portata di mano. Presto sarà costruita una spaziosa sala ricreativa con palestra e servizi spa nelle vicinanze.

Attualmente la villa è in fase di struttura, con lavori strutturali completati, piscina e terrazze con muri in pietra. Sono state installate le condutture per le installazioni previste di impianti elettrici, idrici e fognari, così come un sistema di irrigazione per il giardino. Il terreno sarà adornato con piante mediterranee.

Il completamento dei lavori sarà facilitato da aziende specializzate e la villa sarà pronta per essere abitata entro 6-12 mesi.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).