Terreni agricoli in vendita, Isola di Hvar, 1 600 000 €

Hvar è l'isola più soleggiata dell'Adriatico, famosa per la viticoltura fin dall'antichità. Nel 384 a.C. i Greci fondarono l'antica città di Pharos, e la storia del vino inizia nella pianura di Stari Grad (Chora Farou o Ager Pharensis).

Nel cuore dell'isola del vino si trovano pittoreschi villaggi, tra cui il villaggio di Dol, situato sulle colline boscose ai piedi del monte San Nicola. I campi sono terrazzati e i vigneti terrazzati si estendono in tutte le direzioni attraverso colline e vallate.
Le famose spiagge meridionali si trovano proprio dall'altra parte dell'isola montuosa.

Questo è un progetto di una cantina familiare con sala degustazione, ideale per la coltivazione continua della vite, la lavorazione e la vendita di varietà d'uva di alta qualità provenienti da una zona riconosciuta, con produzione limitata e commercializzazione attraverso la propria imbottigliatrice o direttamente tramite la sala degustazione.
Il progetto consiste di due lotti, uno dei quali ha una superficie di 7.000 m2, mentre l'altro lotto si estende su ben 10.000 m2. Nei lotti sono piantate viti di varietà autoctone, come: kuć, bogdanuša, pošip, merlot, plavac.
In totale sono state piantate circa 9.200 viti in diverse fasi temporali, con una distanza fisica di circa 800 metri.
Nel vigneto si trova un fabbricato legalizzato di 36 m2 - appartamento collegato alla rete idrica ed elettrica.
Su una parte edificabile del terreno, con una superficie di circa 1.500 m2, si trova una casa familiare di 112 m2 con un meraviglioso giardino, una cantina per la lavorazione dell’uva e la conservazione del vino, oltre a locali tecnici. Al primo piano si trova la cantina con vasche per la produzione e botti per la conservazione del vino. Al secondo piano si trova la zona abitativa arredata.
È possibile costruire un ulteriore piano e un sottotetto.

L'accesso alla casa è possibile da due lati.
È disponibile un parcheggio per 10 veicoli.

La città vecchia dista circa 2 km dalla proprietà.

Poiché Hvar è un'isola croata famosa che sta sempre più progredendo e sviluppandosi nel settore turistico, un investimento di questo tipo può essere un successo grazie alla sua unicità e autenticità.

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