Terreni agricoli in vendita, Dubrovnik, 900 000 €

Terreno agricolo con uliveto, a 2 km dal mare, nel cuore della splendida isola di Šipan vicino a Dubrovnik.

Šipan è la più grande delle isole Elafiti e si trova a un'ora di traghetto dalla Città Vecchia di Dubrovnik. Luogo ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.

La superficie del lotto è di 45.500 m2.
È situato lungo una strada locale ed è circondato da splendide colline circostanti. Non ha vista mare.

Si raggiunge facilmente in auto dalle città di Sudurad e Šipanska Luka (entrambe collegate alla terraferma tramite traghetto).

Non dispone di acqua né di fognature, mentre il collegamento all'elettricità si trova nelle vicinanze.

Il terreno ha una dimensione che soddisfa i requisiti per la costruzione di un’Azienda Agricola Familiare (OPG), e su di esso possono essere edificati fabbricati per le esigenze dell’OPG fino a 400 m2 fuori terra con un’altezza massima di 5 m e fabbricati interrati fino a una superficie massima di 1.000 m2.

In vendita anche il terreno agricolo adiacente dall’altra parte della strada. La superficie del lotto è di circa 30.000 m².
Su di esso si trovano due case vecchie e una terza in rovina per una superficie totale di 449 m2.
Le case richiedono una ristrutturazione completa. PREZZO: 1.200.000 €.

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Provvigione agenzia: 3% + IVA