Casa Villa in vendita, ISTRIA, 750 000 €

Casa di lusso per vacanze nel piccolo e pittoresco paese di štokovci, vicino alla vecchia città medievale - monumento di Svetvinčenta.

La superficie abitabile della casa è di 294 m2 ed è situata su un terreno di 2000 m2 recintato con un nuovo muro a secco di altezza compresa tra 1,5 m e 2 m.

La villa è composta da cantina, piano terra e primo piano.
La cantina ospita uno spazio multifunzionale per socializzare, sala giochi, palestra e locale caldaia.

Al piano terra ci sono una camera da letto con anticamera e bagno privato, soggiorno con cucina e sala da pranzo, locale predisposto per lavatrice e asciugatrice, bagno per gli ospiti.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 36 m2 con vista sulla piscina e sul camino.

Al primo piano ci sono tre camere da letto con bagno privato, una delle quali ha accesso al balcone con vista sulla piscina e sul mare in lontananza.

L’intera casa è predisposta per un sistema di riscaldamento centralizzato (prima fase già realizzata).
L’isolamento dell’edificio è costituito da 10 cm di polistirene grafitato, e infissi in PVC triplo vetro con vetro Low-e riempito di gas, per cui si prevedono costi inferiori per riscaldamento e raffreddamento.

La casa dispone di un grande giardino con una bella piscina riscaldata con terrazza in pietra, jacuzzi esterna e zona barbecue coperta.

All’interno della proprietà si trovano anche un campo da mini golf, campi sportivi e parcheggio per 4 automobili.

La villa viene affittata durante la stagione e rappresenta per il futuro proprietario un’attività turistica già avviata.

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Provvigione agenzia: 3% + IVA